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用假的土地使用證能貸款嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-06 · 436人看過

關于土地使用證問題，我們需要明白一個點就是不管是什么證件，只要你使用假的證件，那么你就存在欺詐的行為，有人急于貸款，但是土地使用證一直辦不下來，所以很多人就會走上歪路，那么假的土地使用證能貸款嗎，下面我們就一起來看看吧。

《刑法》第二百六十六條規定詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。

不過，這個事情你躲也不是辦法，最好就是聯合幾個債務人以受害人的身份共同到公安機關舉報債權人放高利貸的犯罪行為，提供放貸人的記錄本賬本的存放地點;同時承認自己的偽造證件的事情(或許會被從輕處罰)，國家規定民間借貸利息不得高于銀行同期利率的4倍，并且不得從貸款額中直接扣除利息，債權人是明顯的放高利貸，并且利息高出銀行同期利率幾十倍，嚴重擾亂了金融秩序，如果證據確鑿，數額較大，放貸人會被逮捕的，被扣的利息和多交的利息會被抵作應還債務處理。

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：

①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。

②城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。

③備注。

④變更記事。

⑤附圖以及證書的編號等。

綜上所述，關于假的土地使用證能貸款嗎這一問題，小編認為，答案肯定是否定的，就算是你用假的土地使用證貸款成功了，如果事后有人發現的話，還是會受到處罰的，所以說，不管怎樣我們都不能做這種事，我們要做一個合法的好公民。

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