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寧波
廣州房屋租賃的注意事項
新買的商品房房證一直沒下來，這樣的房屋能對外出租嗎?記者了解到，這樣的房屋也可以出租。不過房主必須提供有效的房屋權屬的證明。
2.轉租房屋得原出租人點頭
在今后的房屋租賃中，轉租房屋的，一定要征得原房屋出租人的意見，并獲得原出租人的書面同意材料才行。
3.簽訂房屋租賃合同時，一般應注意哪些問題?
簽約前應注意的問題：
①要看房屋產權證明是否屬于出租人
②了解房屋是否已被抵押
③房屋是否已被司法機關和行政機關限制房地產權利
然后，雙方要簽訂房屋租賃合同，同時要到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續。
4.轉租房屋如何辦理登記備案
經原出租人同意，承租人轉租房屋的，當事人應當以書面形式訂立房屋轉租合同并到城市房屋租賃行政主管部門辦理登記備案手續。
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簡介:
萬川律師，男，1988年10月出生，華東政法大學法學專業畢業。 從2015年12月至今，執業于廣東邦昊律師事務所，加入邦昊律師團隊之前，曾在北京市金杜（廣州）律師事務所公司證券組工作，主要執業領域為證券（境內上市）、重組與改制、債券發行、公司收購與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬川律師曾參與了數十家大中型中國境內國有企業、民營企業及外商投資企業的重組、改制、私募融資、境內公開發行股票并上市、新三板掛牌項目，具體涉及到物流倉儲、商業特許經營、百貨零售業、房地產、制造業、供應鏈、醫藥及能源等。
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