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我國農村只有土地使用證過戶嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 789人看過

我們國家對土地有嚴格的規章制度，在我們日常活動中，只要涉及土地的活動，我們都要相關的許可證書。我國農業歷史悠久，所以在有關農業方面的法律法規也相當完善。在如今，我國農民對土地只有使用權，所以大家最關心的無非是農村只有土地使用證過戶嗎？下面是小編的簡單介紹。

當前對于農村土地管理有一個新名詞叫“土地流轉”使用。其中最主要的一點“農村土地使用證”的“使用證”這個詞，而不是土地“所有證”。不論是否同村同組農村土地的核心關鍵是“使用”而不是“所有”。明白了這一點，肯定了這一點，就好辦。由村委會辦理相關手續，經鄉鎮土地管理所確認并符合《中華人民共和國農村集體所有制土地管理辦法》就可流轉使用。

土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍。

農村土地使用權證怎么過戶

1、首先要確認是當地農村戶口，還是已經遷出當地農村成了非農業戶口。

如果你是當地農村戶口，那么只要你父母和你到當地公證機關通過“贈與”公證。

2、然后憑贈與公證書、房產所有權證(有些農村還未辦房產證，那么可以不要求)、集體土地使用權證等財產權證書，到相關部門辦理房產過戶手續。

如果你的戶籍不在當地農村的，那么現在還不能過戶到你的名下，但為了維護你自己的權益，可以讓你父母立下遺囑，并經過公證處公證，你是唯一該房產的繼承人，等你盡了最后的孝心后，也可以成為你的全法財產。

土地使用證怎么過戶

持土地使用權轉讓協議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。

農村的土地使用證過戶手續怎么辦?

農村集體土地使用證的過戶僅限于本村村民。可以持原土地使用證、土地使用權移交證明(對方)、用地申請書、身份證和戶口本到村委會申請同意后，由鄉鎮政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準。然后進行土地登記確權。

以上就是我為大家介紹的有關農村只有土地使用證過戶嗎的相關內容，在如今法律相當完善的情況下，若過戶土地使用證，只要帶著身份證，和土地使用權轉讓協議到相關部門辦理即可。如果還有其他問題，可在律霸網站上咨詢相關律師。

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