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寧波
農村民房土地使用證辦理的相關規定是什么？
在當代社會，如果需要使用土地的話，需要向國土部門進行相關的申請并且辦理一定的手續。同時，我國關于土地使用也有相關的憑證，也就是土地使用證。當然，土地使用證是需要辦理的。因此很多人想知道農村民房土地使用證辦理的相關規定是什么?下面為大家介紹。
一、那么辦理土地使用證的資料具體有哪些?
1988年以前建房申請登記的應提供以下材料
用地申請(須所在村(居)、鄉鎮的人民政府簽字并且蓋章)、申請人身份證明、集體土地的還應提供戶口簿復印件、有效的土地承包證的復印件(屬承包土地派生人口應出具關系證明)、舊房照片兩張(申請人與申請登記房屋一并的)。
已辦理《建設用地許可證》的應提供以下材料
用地申請(須所在村(居)、鄉鎮的人民政府簽字并且蓋章)、申請人身份證明、《建設用地許可證》原件,屬規劃區范圍內的還應提供《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》復印件。
茅危房改造戶、風貌改造戶、地災搬遷戶應提供以下材料
用地申請(須所在村(居)、鄉鎮人民政府簽字蓋章)、申請人身份證明、佐證文件(屬茅危房改造戶、風貌改造戶、地災搬遷戶)、驗收表或花名冊(須鄉鎮人民政府蓋章)。
二、屬違法建設的應提供以下材料
(一)經審批后超面積建設的,需提供用地申請(須所在村(居)、鄉鎮人民政府簽字蓋章)、申請人身份證明、《建設用地許可證》原件,屬規劃區范圍內的還應提供《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》復印件,國土部門出具的處罰決定書、罰沒款和作價款收據。
(二)未經批準違法建設的,應提供住建部門出具的《建設工程竣工認可證》,國土部門出具的處罰決定書、罰沒款和作價款收據,用地申請(須所在村(居)、鄉鎮人民政府簽字蓋章),申請人身份證明。
具體情況建議當事人到屬地鄉鎮國土資源所咨詢。
首先需要明白的是在這個問題上存在著一個時間點，也就是1988年。1988年以前需要辦理土地使用證的，他的辦理流程和1988年以后是不一樣的。當然是需要當地縣政府來同意。還有需要攜帶身份證件。
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2020集體土地征收政策的賠償標準
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