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我們都知道農(nóng)村的土地可以進(jìn)行承包,承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),但是一旦承包方死亡,那么就會(huì)涉及到土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承問題,那么土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承嗎?為了幫助大家了解,律霸的小編整理了一些相關(guān)的資料,以下是具體的內(nèi)容,請(qǐng)您仔細(xì)閱讀。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否繼承?
一、關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承的分類
我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定,對(duì)于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包期內(nèi)家庭的某個(gè)或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅,由發(fā)包方收回承包地。對(duì)于其他方式的承包,在承包期內(nèi),承包人死亡的,其繼承人可以繼續(xù)承包。理由在于,其他方式的承包通常是以承包人個(gè)人的名義而非農(nóng)戶進(jìn)行的承包,因此承包人死亡的,其繼承人自然可以繼承。
二、關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于物權(quán),根據(jù)《物權(quán)法》第2條規(guī)定,物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)?!锻恋毓芾矸ā返?條規(guī)定:城市土地屬于國(guó)家所有,農(nóng)村和郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有?!段餀?quán)法》第47條也做出同樣規(guī)定。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)系用益物權(quán),《物權(quán)法》第124條至134條對(duì)此有專門規(guī)定,該法第120條還規(guī)定:“用益物權(quán)人行使權(quán)利,應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)保護(hù)和合理開發(fā)利用資源的規(guī)定。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利”。所謂用益物權(quán)是指對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并非擁有土地所有權(quán),土地所有權(quán)只能由集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)行使所有權(quán)。
遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)本身不屬于繼承財(cái)產(chǎn)。
但是,《農(nóng)村土地承包法》第31條規(guī)定:“承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包”《繼承法》第4條規(guī)定:“個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益,依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理?!睆闹锌闯?,林地由于承包周期長(zhǎng),可作為遺產(chǎn)繼承,其他耕地的收益應(yīng)作為遺產(chǎn)繼承。
或許有人提出,如果承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人死亡,其生前承包的土地怎么處理。一般認(rèn)為在把收益權(quán)行使后,土地依法由集體經(jīng)濟(jì)組織收回或者由集體經(jīng)濟(jì)組織調(diào)整給他人承包。這也避免符合條件的人無地可包和一人承包數(shù)份土地現(xiàn)象。
上面就是關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承嗎的問題的相關(guān)回答了,總的說來,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在一些情況下可以被繼承,比如林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),但是也有些情況之下不允許繼承的,那么此時(shí)就應(yīng)該根據(jù)您實(shí)際的承包情況而言,來做具體的判斷。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸三亞律師。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)的條件和注意事項(xiàng)有哪些
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用是多少?
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