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侵犯土地承包經營權糾紛怎么解決

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 754人看過

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眾所周知,農村建設各方面離不開土地,,因此,土地承包經營權糾紛解決,對解決三農問題有很大的影響。當前,土地承包經營權聚集了矛盾,因土地承包經營權糾紛增多,這類糾紛往往復雜,涉及因素眾多,處理難度大。了解土地承包經營權的相關內容,有助于侵犯土地承包經營權糾紛的解決,今天,律霸專門針對侵犯土地承包經營權糾紛來給大家做一些介紹。

一、土地承包經營權的權屬爭議

承包經營權的權屬存在爭議,往往是因為權屬不明造成。如承包地未經政府登記,村集體又無登記造冊,承包合同標注的地點不明等情形,往往會造成爭議當事人的權屬紛爭。如果發生這種情況,當事人可申請鄉鎮府或國土部門予以調查處理,有縣級以上政府予以確權,不付決定可申請行政復議或提起行政訴訟(不能直接向法院提起確權之訴),詳見《土地權屬爭議調查處理辦法》。

二、法律承包經營權的保護

1、承包期內,發包方不得收回承包地。承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。

2、承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。

3、承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。

4、承包期內,發包方不得調整承包地。

5、承包期內,因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的,必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批準。承包合同中約定不得調整的,按照其約定。

6、承包期內,承包方可以自愿將承包地交回發包方。承包方自愿交回承包地的,應當提前半年以書面形式通知發包方(沒有書面通知交回無效)。承包方在承包期內交回承包地的,在承包期內不得再要求承包土地。

7、承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。

8、大學生在校期間和軍人伏兵役期間,不喪失集體經濟組織成員資格,已被分配承包地的,不得收回;重新分配的,也有權獲得承包地;

9、承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。 林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。

10、承包期內,發包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權,不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包,不得將承包地收回抵頂欠款。

三、爭議的解決和法律責任

因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴(承包合同和承包權證須具備,如果遺失須補辦)。當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發生法律效力(土地承包仲裁機構的運作還很不規范,建議直接訴訟)。

任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的,應當承擔民事責任。包括停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任: 任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經營權流轉收益的,應當退還。違反土地管理法規,非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補償費用,構成犯罪的,依法追究刑事責任;造成他人損害的,應當承擔損害賠償等責任。國家機關及其工作人員有利用職權干涉農村土地承包,變更、解除承包合同,干涉承包方依法享有的生產經營自主權,或者強迫、阻礙承包方進行土地承包經營權流轉等侵害土地承包經營權的行為,給承包方造成損失的,應當承擔損害賠償等責任;情節嚴重的,由上級機關或者所在單位給予直接責任人員行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

綜上所述,土地又是人們生活和生產的依靠,出于土地對于農村的重要性,土地承包經營權糾紛已成為人們普遍關注的熱點問題,土地承包經營權糾紛案件復雜且涉及利益眾多,處理不好可能會引發社會問題。以上就是律霸小編為您整理的侵犯土地承包經營權糾紛的相關內容,希望對您有所幫助。 更多相關知識您可以咨詢律霸信陽律師!


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趙少陽律師,法學學士,中國政法大學研究生院結業,中國知識產權聯合會(CIPM)知識產權管理師,上海華誠(鄭州)律師事務所專職律師,原中國華電集團(電力央企,世界500強)下屬公司資深法務。

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