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土地承包合同的制定與簽訂，是為了約束大家的行為，同時給農民一個保障，盡量減少或者避免農民的合法權益受到侵犯。那么，隨著新政策的出臺，舊的土地承包合同還有效嗎?下面，律霸小編將會為大家詳細的介紹一下相關的知識。

一、舊的土地承包合同還有效嗎?

當然管用。國家為了穩定農村土地承包關系，保護農村土地承包經營權，國家自1982年前后開始實行長期穩定的農村土地承包政策，規定15年的承包期，在各地第一輪土地承包期限到期后，大約自1997年開始延長30年的土地承包期限，通常在2027年到期。我國農村土地承包法也規定了，對耕地的家庭承包的期限為30年。后來我國的物權法將農村土地承包經營權規定為用益物權。自農村土地承包經營權合同簽訂后取得物權?，F在仍在適用期內，任何人不得無故侵害農村土地承包經營權人的承包經營權。

二、什么是土地承包合同

土地承包合同是發包方與承包方之間達成的，關于土地權利義務關系的協議。我國《農村土地法》第20條根據我國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定：“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。”這一法律規定做出這種區分，主要是依據不同性質土地的投資收益期限的差別，更有利于保護土地承包經營權。

三、土地承包合同的內容

農村土地承包合同是指農村集體經濟組織的成員或農村集體經濟組織以外的人與其集體經濟組織之間簽訂的承包農村土地，并交付一定收益的協議。農村土地承包合同主要包括發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;承包期限和起止日期;承包土地的用途;發包方和承包方的權利和義務;違約責任等。農村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務下達書，以及其他能夠證明承包經營關系的事實和文件。

《農村土地承包法》第二十一條規定，發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同應當包括以下條款：

(1)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所。

(2)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級。

(3)承包期限和起止日期。

(4)承包土土的用途。

(5)發包方與承包方的權利和義務。

(6)違約責任。這里需要特別強調的是，承包合同是明確發包方、承包方的權利義務關系并具有法律效力的文書，是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據，是約定當事人雙方權利義務的重要憑證，土地承包到戶后，一定要簽訂書面合同，采取口頭合同的形式，一旦出現爭議，雙方口說無憑，難以收集證據，分清責任。簽訂書面承包合同，便于當事人認真履行合同，互相監督，也有利于解決可能出現的糾紛。

綜上所述，關于舊的土地承包合同還有效嗎這個問題，是有效的，我國的物權法將農村土地承包經營權規定為用益物權，自農村土地承包經營權合同簽訂后取得物權?，F在仍在適用期內，任何人不得無故侵害農村土地承包經營權人的承包經營權，更多相關問題您可以咨詢律霸西藏律師。

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