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在農(nóng)村對于土地有很多的情況是土地承包，那么對于一些農(nóng)民對于法律并不是很熟悉的情況下，他們對于土地承包合同的擬定也不是很了解，以至于導(dǎo)致很多的麻煩。那么我們都知道土地承包合同無效的情況都有哪些嗎?我們一定要弄清楚這些問題，避免以后麻煩的發(fā)生，損害我們自己的損失。下面就讓我們律霸的小編給大家介紹一下吧。

一、土地承包合同無效的情況

根據(jù)《合同法》第52條和《農(nóng)村土地承包法》第55條規(guī)定和其他有關(guān)土地承包的法律政策的規(guī)定，有下列情形之一的，土地承包合同無效：

⑴ 一方以欺詐、脅迫的手段訂立土地承包合同，損害國家利益;

⑵ 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

⑶ 以合法形式掩蓋非法目的的;

⑷ 損害社會公共利益;

⑸ 違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等的強(qiáng)制性規(guī)定。

二、土地承包合同的強(qiáng)制性規(guī)范

①發(fā)包方違反民主議定原則越權(quán)發(fā)包或未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，土地承包合同無效。《土地管理法》第14條第2款規(guī)定：“在土地承包經(jīng)營有效期縣內(nèi)，對個(gè)別承包經(jīng)營者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。”該法第15條第二款規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府批準(zhǔn)。“最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)》第25條規(guī)定：人民法院在審理依本規(guī)定第2條(即發(fā)包方所屬半數(shù)以上村民以簽訂承包合同時(shí)違反民主議定原則或者所簽合同內(nèi)容違背多數(shù)村民意見，損害集體和村民利益為由而以發(fā)包方為被告提起的訴訟)所起訴的案件中，對發(fā)包方違背集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會或者成員代表大會決議，越權(quán)發(fā)包的，應(yīng)認(rèn)定該承包合同為無效合同。

②承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)讓的無效。《農(nóng)業(yè)法》第13條第2款規(guī)定：“在承包期內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以轉(zhuǎn)包所承包的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，也可以將農(nóng)業(yè)承包合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。”對此，最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)》第14條規(guī)定：“承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，轉(zhuǎn)讓承包合同，轉(zhuǎn)包或者互換承包經(jīng)營標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換行為無效。”

對于每一位農(nóng)民來說，他們的每一分錢都是辛苦掙的，對于土地承包合同無效的情況主要包括損害他人利益，以及非法的目的等情況。土地承包合同的強(qiáng)制性規(guī)范也會導(dǎo)致合同無效，小編也在這里為大家介紹了土地承包合同的強(qiáng)制性規(guī)范的情況，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸烏魯木齊律師。

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