在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
長時間空置出讓土地可以出租其使用權嗎
長時間空置出讓土地可以出租其使用權嗎
依據我國相關法律的規定，取得土地使用權的人，未按合同約定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十九條?土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。
第二十條?土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。
第二十一條?土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。
土地使用權轉讓類型有哪些
國有土地使用權轉讓是指首次從國家取得土地使用權的個人或者集體將其土地使用權以有償方式在一定時期內出讓，租借給他人的經濟行為。通常是指城市土地使用權的轉讓。國有土地使用權轉類型如下：
(一)依出讓方式取得土地使用權，已簽訂出讓合同，交清地價后進行的土地使用權轉讓;
(二)已建建筑物的出讓用地、行政劃撥用地和歷史用地，且產權屬同一主體的，在符合現行規劃前提下，土地使用者選擇轉讓他人改造或與他人合作改造的;
(三)減免地價或交納協議地價的土地使用權轉讓;
(四)為實現抵押權進行的土地使用權及地上建筑物、構造物、附著物轉讓;
(五)人民法院裁定，需要處分的土地使用權及地上建筑物、構造物、附著物轉讓;
(六)成片開發區土地使用權的轉讓。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，取得土地使用權的人，未按合同約定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被行政拘留了怎么辦
2021-03-10p2p非法集資資金如何追回
2021-02-10非法雇傭外國勞工如何處罰
2020-12-04公司破產欠了一千萬怎么辦
2021-01-15簡易程序和一般交通事故認定書有什么區別
2021-02-05子女未結婚贍養標準怎么算
2021-01-24房子保全后多久失效,還可以續保嗎
2021-02-19交通事故私了后可不可以繼續要求賠償
2021-02-07被投保人戶籍注銷合同是否終止
2020-12-09贈與物還沒交付可以撤銷嗎
2020-12-29特警有權開交警罰單嗎
2020-11-30學生在校意外摔倒學校負什么責任嗎
2021-03-16買房注意購房合同的九個看點
2020-11-27勞動合同與勞動合同的認定
2021-01-08簽勞動合同時須告知勞動者哪些內容
2021-01-21意外險報銷的概念是如何的
2021-03-22飛機延誤可以退票嗎
2021-01-31人身保險合同轉讓的分類
2021-03-05批單不屬于格式條款
2021-01-11該保險合同是即時生效還是附期限生效
2021-02-16