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農村宅基地證明怎么辦理？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 155人看過

? ? ? 1、向村委會出書面的申請材料。

村委會要依照村民大會討論的意見，經村委會審查同意后，張榜公布，張榜七日無異議后，上報審批宅基地名單。

2、填寫申請表：村委會同意后，由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。

3、鄉鎮政府審核：鄉鎮政府根據上報資料到現場進行勘測，經審查合格后，由國土資源所長簽字、主管鄉(鎮)長簽署意見并蓋鄉(鎮)政府章，然后上報縣國土資源局。

4、縣國土資源局接件后，進行資料審核并到現場進行勘測。

5、審核、勘測合格后，報縣政府進行審批。

6、審批后張榜公示7日無異議的，國土資源所到現場定點放線，準予開工建設。

7、建設完工后，報國土資源所驗收。經驗收合格后，由農房科組織相關材料發放《集體土地使用證》。

申請宅基地所具備的條件

1、年滿20周歲在本村落戶的農村公民，因結婚等原因，確需新建住宅分戶的;

2、原住宅影響村鎮規劃或因國家、集體建設需要搬遷的;

3、因自然災害等原因，需要新建住宅的;

4、經縣級以上人民政府批準回原籍落戶定居(出具批準證明)，且農村確無住宅的;

5、縣級以上人民政府規定的其他情形。

一、辦理宅基地《集體土地使用證》所需要的材料

1、住宅用地呈批書;(2份)

2、建房戶身份證復印件2份;(無身份證者派出所出據證明)

3、戶口簿復印件;(2份)

4、村鎮規劃選址意見書;(復印件3份)

5、占用農用地的必須有農用地轉用批復;(2份)

6、離退休人員回原籍建住宅的，需附離退休證復印件、單位無房證明;(2份)

7、平面圖;(1份)

8、鄉鎮政府審查意見。(3份)

二、去哪里辦?

先由村委會審批之后去國土資源局審核，審核通過之后相關的部分發放宅基地《集體土地使用證》。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，新劃宅基地必須符合土地利用總體規劃和村鎮建設規劃。


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