宅基地復(fù)墾券怎樣交易？

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 257人看過

宅基地復(fù)墾券是指符合國(guó)家規(guī)定條件的集中連片特困地區(qū)、國(guó)家扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣以及貧困老區(qū)等縣騰退的農(nóng)村宅基地及其他農(nóng)村集體建設(shè)用地(指可拆舊復(fù)墾為耕地的建設(shè)用地)，扣除自身安置用地后節(jié)余的農(nóng)村建設(shè)用地指標(biāo)(指城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo))。

一、問：怎樣交易?房地產(chǎn)企業(yè)如何參與?

答：復(fù)墾券交易堅(jiān)持自愿交易、公開交易、扶貧為主、收益惠農(nóng)的原則;堅(jiān)持先搬遷先交易、搬遷后即復(fù)墾的原則;堅(jiān)持扶貧協(xié)作、依法依規(guī)、規(guī)范操作的原則。

經(jīng)省政府同意，由省國(guó)土資源開發(fā)投資管理中心具體負(fù)責(zé)交易工作。房地產(chǎn)企業(yè)按照拍賣公告規(guī)定，參與競(jìng)拍復(fù)墾券。單個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)在同一公告批次內(nèi)不得申購(gòu)超過交易公告規(guī)定限額的A券，首批A券交易單個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買限額為200畝，單個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)持有A券的動(dòng)態(tài)總量不得超過200畝。

二、問：交易價(jià)格如何確定?

答：申請(qǐng)購(gòu)買總面積大于可交易的復(fù)墾券總面積，且有兩個(gè)及兩個(gè)以上購(gòu)買人的，采取拍賣方式，以價(jià)高者得的原則確定復(fù)墾券持有人。

根據(jù)市場(chǎng)供求等情況確定本批次交易的復(fù)墾券起始價(jià)為16萬元/畝。為調(diào)控價(jià)格，拍賣時(shí)設(shè)置熔斷價(jià)為30萬元/畝。當(dāng)兩家或兩家以上房地產(chǎn)企業(yè)出價(jià)都達(dá)到30萬元時(shí)，采取抽簽方式?jīng)Q定競(jìng)得人。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論