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寧波
農村宅基地新政策 分戶簡單嗎?
一、需要的材料更多，手續更復雜
一般需要的材料包括身份證，戶口本，土地承包合同書，共同財產證明等等，就是所有的關系，財產都要有書面證明，還要寫分戶申請書， 然后要村委會蓋章，最后是所屬的派出所蓋章，這樣才能提請分戶。
二、審核難過關
其實準備材料，跑兩個章，還不是特別難的事，難的是審核。原因在于政策規定的分戶條件，就是一個家庭有分居條件的，單獨生活的，可以辦理分戶，這其實是個兩難，因為分戶就是想申請宅基地，有了宅基地才能分開住，分戶條件卻是家庭成員事實上已經分開住了，才能申請分戶。所以分戶審查的通過率很低。
當然了，還有一種方法，就是離婚了是可以分戶的，但是，一般人也不會這樣做。所以說，2018年，分戶將變的越來越難。
三、總體原則以及需要的條件。
（一）、前提條件
分戶人必須是獨立居住(有自己的房產)、獨立生活及生活能夠自理和生活經濟來源。
（二）、總體原則
家庭戶，一般是一個家庭立一戶，以主管人為戶主，單身獨住的自立一戶，以本人為戶主。
家庭戶的立戶的一般應具備三個條件：一是家屬關系，二是同居一處;三是共同起伙，一起生活。一個家庭的成員凡生活居住在一起的應立為一戶，一家分居數處，不在一起生活的，應分別立戶;受幾個子女供養并輪流在幾個地方居住的，應選定一個地方登記為常住人口。
（三）、需要的條件
1、在農村分戶，要求得是家庭關系，想單獨生活并且滿足條件，可以申請。眾所周知，在農村生活在一起的，是被視為一戶的。只有諸如成年子女結婚，分開居住，可以申請分戶。
2、農業戶口與非農業戶口雙方結婚后，非農業戶口人員可以投靠農業戶口的配偶落戶，但是戶口性質保持原戶口性質。所以要遷到要求分戶人的戶中才能分戶
3、各吃各的飯，不要在一起搭伙吃飯，如果不這樣不能認定分戶者是否有獨立的經濟能力。
4、有自己的合法正常居住的房子。活動平房、臨時借房、單元套房中分住一間、違章搭建臨時棚戶等都不能分戶。
5、夫妻離婚，一方除戶主外再婚后有住房的一整戶分戶。
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