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寧波
“一戶多宅”需繳很多費用是真的嗎?
一、宅基地：“一戶多宅”需繳納高昂的費用
根據《土地管理法》第62條第一款規定，宅基地遵循一戶一宅原則。即一戶只能申請一塊宅基地，然后在該地塊上建房。在農村，貧窮人家十幾口人擠在一處窄窄的宅基地上;而富裕家庭有能力走非法途徑購買合法房屋，“以合法掩蓋非法”占領了好幾處宅基地，閑置等升值!真實事件：噓!小編在農村有個鄰居，購買了好幾塊宅基地，聽說購買時是8萬，3年后有人出30萬高價向他購買!簡直就是農村土地“大升值”
“一戶多宅”嚴重浪費了農村土地資源，因此國家出臺了宅基地改革政策。一戶多宅的農戶，需要繳納相應的費用!同樣的，國家也有相應的補貼，鼓勵有償退出超占的宅基地。
二、宅基地：禁止在農田、林地等非建設用地區域建房
6種非建設用地：農田保護區;生態資源保護區;飲用水源保護區;歷史文化保護范圍;河道管理范圍;公路兩側建筑控制區。
《關于建立城鎮建設用地增加規模同吸納農業轉移人口落戶數量掛鉤機制的實施意見》出臺后，以上6種非建設用地不可建房，否則將不予承認房屋所有權，甚至強制拆遷，并且不給補償，嚴重者還要罰款。當然，如果是政府批準了，是可以按規定使用的。但有那么容易批準嗎?
三、宅基地：超占面積違規，將面臨高額的費用懲罰
全國各地宅基地面積標準不一，宅基地面積標準為80-120平方米，利用空閑地、荒坡地和其他未利用地建設住宅，或者對原舊住宅進行改建的，每戶可以增加不超過30平方米的用地面積。根據宅基地政策規定，超出120平方米的房子可能要面臨回收;當然，如果超額的農民有特殊情況，則要為超額的宅基地面積繳納一定的費用。
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簡介:
本人執業以來，秉著“信譽為本”、“客戶至上”的執業精神，倡導“法理精神和服務創造價值”的理念，始終堅持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當事人合法權益至上”的執業追求，在法學專業領域不斷學習，深入研究。憑借對國內經濟政策、社會動向的準確把握及現行法律的深刻領會，依托與各級司法部門、行政機關、行業協會、中外企業建立的良好合作關系，以學者的嚴謹態度，專家的服務水準，為委托人提供優質高效、盡職盡責的法律服務！? 在1年多的律師執業過程中，我經辦了大量的各類法律事務：成功辦理民事經濟案件30余起，在諸多業務中，我尤擅長公司、企業法律事務的處理，民商、經濟案件的仲裁和訴訟案件的代理。因此，我憑借自己嫻熟公司法、合同法、民法通則、擔保法、勞動法等相關法律的優勢，先后內蒙古多家企事業單位的專職法律顧問。在承辦案件、擔任法律顧問或提供其它法律服務的過程中，我努力運用法律、智慧、勇氣、謀略和技巧，竭誠為顧問單位、委托人服務，維護了顧問單位的合法權益。執業2年多來，我通過自己“熱心、細心、精心、耐心”的法律服務，贏得了顧問單位和廣大委托人的一致好評！?
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