在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
現在還能申請新的農村宅基地嗎？
市國土資源局地籍科一位工作人員介紹：“可以申請新的宅基地，本人的申請要通過村民代表大會、村委會、鄉鎮規劃部門、縣區國土資源局、縣區政府審核同意這樣一個大致的流程，同時要符合‘一戶一宅’等條件。在農用地建設宅基地標準是不超過260平方米，在非農用地上建設宅基地不超過264平方米。”關于農村宅基地確權，工作人員解釋，申請的過程就是確權的過程，前幾年我市廣饒縣一直在辦理著農村宅基地確權登記，但現在實施不動產登記了，也就是房產證與土地證要合辦為不動產權證，目前農村如何登記還沒有具體的文件。
所謂不動產統一登記，就是把過去分散在國土、房管、林業、農業等部門的不動產登記職責，統一整合到國土資源部門登記管理。對老百姓來說，關系最大的就是原來的房產證和土地證的更換問題，目前該項工作正在各地試點展開。東營區不動產登記中心工作人員稱，對農村宅基地東營區“沒有具體要求，一直不能辦證。”
相關閱讀：
如果宅基地不確權，會帶來什么影響嗎?
1、無法抵押。隨著十八屆三種全會的決議，宅基地將作為農民的財產，而農民占有這個財產的證明，只能是這次的土地確權證書。隨著土地抵押改革的推進，缺少證書，將無法辦理宅基地使用權的抵押。
2、無法轉讓。在不久的將來，農村宅基地的交易范圍必將逐步擴大，在轉讓交易的過程中，宅基地使用權證書是唯一合法占有的證明，也是交易需要提供的必備資料，沒有這個資料，將無法交易。
3、經濟損失。由于無法在合法的交易場所正常交易，只能走地下市場。私自簽訂合同轉讓，但這樣轉讓的價格，將會被大大壓低。可以類比小產權房。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
單位合同終止醫療有效期多久
2021-03-12商鋪經營權轉讓合同范本
2020-12-08如何認定未履行贍養義務
2021-03-02被別人冒用自己的品牌怎么辦
2020-12-07該怎么做才能要回購房定金
2021-03-10司法凍結公司賬戶流程是怎樣的
2021-03-13合同代理人簽字和蓋章效力一樣嗎
2021-02-03房產繼承糾紛的解決方法有什么
2021-02-12伯父可以把房產贈與侄子嗎
2021-01-23免責條款有何用
2021-03-13什么是勞動爭議調解期限？怎樣確定勞動爭議的調解期限
2021-01-25單位不交社保仲裁時效是多久
2020-12-23發生勞動爭議應該怎么辦
2020-12-01人壽保險合同內容和投保理賠
2020-11-25海洋貨物運輸保險中的關系人有哪些
2020-11-29豪車車主為省修車費騙保構成什么罪
2020-12-25保險的特點有哪些
2021-01-23保險合同糾紛案例
2021-01-11對內資保險公司誠信問題的深層思考
2021-03-09車險理賠時投保人有哪些義務
2021-03-02