自留地是一個(gè)歷史概念,其是作為一種集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)充。農(nóng)戶可以通過(guò)經(jīng)營(yíng)自留地,充分利用剩余勞動(dòng)力和勞動(dòng)時(shí)間,生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品,滿足家庭生活和市場(chǎng)需要,增加收入,活躍農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。自留地的數(shù)量決定于人均占有耕地的數(shù)量。
自留地是中國(guó)農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織按政策規(guī)定分配給成員長(zhǎng)期使用的土地,是基本農(nóng)田,沒(méi)有土地證,土地屬于集體所有。
跟房屋所用土地是一樣的性質(zhì),但是有房本的原因是:房子是你自己的,但是土地是集體的。
那自留地不能辦土地證,如果征地的話,能夠得到征地補(bǔ)償嗎?
自留地在產(chǎn)生之初的一個(gè)最大的優(yōu)勢(shì)就是不需要繳納農(nóng)業(yè)稅,享受相關(guān)的農(nóng)業(yè)優(yōu)惠政策,但是自我國(guó)取消農(nóng)業(yè)稅后,其與通常的承包度的界限已經(jīng)很難區(qū)分。
再者,對(duì)于宅基地和承包地,國(guó)家會(huì)頒發(fā)相應(yīng)的土地證,但是對(duì)于自留地,國(guó)家現(xiàn)在并沒(méi)有對(duì)其發(fā)放任何的證件。但是由于其屬于客觀的存在,在遇到政府征收的情形下,政府會(huì)統(tǒng)一按照征收普通農(nóng)用承包地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。
但是,因?yàn)闆](méi)有政府頒發(fā)的相應(yīng)的土地權(quán)屬證明,也會(huì)引發(fā)土地的權(quán)屬爭(zhēng)議的問(wèn)題,對(duì)于這樣的糾紛,一般可以申請(qǐng)政府進(jìn)行土地確權(quán)。
自留地(自留山)如何確權(quán)?
農(nóng)村實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)制前劃給農(nóng)戶耕種的自留地(含自留山),第二輪土地承包時(shí)已并入承包地的要一并計(jì)算承包地面積進(jìn)行確權(quán)登記;第二輪土地承包時(shí)來(lái)未列入承包地的,按實(shí)有地塊數(shù)量、面積、邊界、位置登記,征求多數(shù)村民意見(jiàn),可以納入這次承包土地一并確權(quán),但必須在表冊(cè)、臺(tái)帳和經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)上注明“自留地”。
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