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寧波
優先承租權是法定權利嗎
優先承租權是法定權利嗎
不是法定權利，優先承租權，一般指租賃合同到期后，原承租人在同等條件下，享有優先與出租人簽訂租賃合同的權利。
我國合同法及其司法解釋中，沒有關于優先承租權的相關規定，但租賃實踐中，出租方和承租方的租賃合同中往往約定“本合同到期后，承租人享有優先續租的權利”。對于優先承租權的行使條件及相關理論問題，鮮有探討。實踐中，承租人若堅持要求優先承租權，很難實現，原因在于：出租人若故意不想繼續把租賃物出租給原承租人，則可和他人串通，故意提高出租條件(如：提高租金、提出較高的裝修條件、較高的押金條件、苛刻的合同條款等)，總之以原承租人無法接受的條件，將租賃物另行出租。甚至為使原承租人退出，出租人可借口不再另行出租，先收回租賃物一段時間，然后重新招租，以達到規避原承租人享有“優先承租權”的目的。
以上內容就是相關的回答，優先承租權并不是自己的法定權利，這個主要是在一些注定實踐中才會有的，一般都是由出租方和承租方進行約定，租房合同到期的時候，如果自己要繼續租的話，一般是自己更加優先，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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