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寧波
房屋無宅基地證如何證實是自己的
一、房屋無宅基地證如何證實是自己的
第一種便是建房證。建房正在有的一些地方也叫宅基地證或者是建房時的一些審批手續，也稱作土地使用證。如果你沒有這些東西的話，你就應該這樣做了。
首先先向你所在的當地國土資源局去查閱你房屋的土地登記情況，看看你的房屋是否是登記在你的名下，是否已經被別人辦理了土地使用證等其他的程序。如果是已經登記在你的名下的話，那就沒有問題了，那就可以證明這個房屋就是你自己的，但是如果已經被別人辦理了土地使用證，這個時候你應該先提出異議，要請求注銷或者是申請國土部門去查證，然后再去找當地的政府官員。
第二種就是去辦一個房產證。如果你離家時間很長了，這個時候你要想證明這套房屋是你的房屋的話，那么你就要去找一些能夠證明的一些證明人了。這些證明人的表態，你可以去當地的公證處去找公證人員到你家幫助你去進行現場公證，這樣的話也可以證明這套房產就是屬于你自己的，如果你想把這套房屋賣掉的話。你不說清楚的話，買房的人也不敢跟你去辦理手續，人家也是不敢買的，出了問題的話，人家也會去找你的，需要給對方的就是房產證，如果沒有房產證的話，買房的人是不敢買的。但是如果你的房屋是又合理又合法的話，那么就是應該有農村建房的宅基地，還有房產證的手續的，如果沒有的話，那么就說他是不合法的，這個時候你應該先到村委會去問明情況，如果是合法的話應該立即補證手續。
綜上所述，如果房屋沒有宅基地證的建房證可以證明，或者是房產證也可以證明房屋等是自己的，在買賣的時候肯定是有相應的證件才能進行買賣的，這樣才能保證買賣的合理合法，否則一般情況下是不會參與到買賣當中的。
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簡介:
李鵬，聯系電話13867400852（微信同號）浙江五民律師事務所合伙人律師，從事法律行業多年，法律理論功底扎實，具有較強的溝通協調能力。迄今代理的案件深受廣大當事人的認可，在公司法律顧問，股份改制，股權糾紛，婚姻繼承，合同糾紛，土地房產，刑事辯護等訴訟和非訴方面頗有建樹。? ????李鵬律師自執業以來，一直秉承“受人之托，忠人之事”的服務理念，專注于做好每一個案件，盡最大限度維護每一個委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。? ????專業處理：公司糾紛，合同糾紛，債權債務，婚姻繼承，土地房產，民事侵權，刑事辯護，企業法律顧問，IPO，“新三板”等訴訟及非訴業務
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