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寧波
出租房的物業費誰來交
出租房的物業費什么人來交
在實踐中房屋出租后，房屋的物業管理費是由出租人承擔的，但如果租賃合同約定由承租人承擔的除外。
相關法律規定
《物業管理條例》第四十一條?業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
物業費從什么時候開始收取
物業費計算是從住房的人接到上面寫有交房日期的入住通知之后，去驗收交房之日算起，如果不去交房就相當于放棄自己的權益，那么也默認已收房，之后的物業費也是由當事人出的，如果在交房存在影響入住的質量問題，那會有質量問題登記表，在修好再次通知交房前是由開發商出，記住一定要保留證據不然口說無憑，再次驗收合格后，由當事人出物業費。
以上知識就是小編對此問題進行的解答，在實踐中房屋出租后，房屋的物業管理費是由出租人承擔的，但如果租賃合同約定由承租人承擔的除外。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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簡介:
侯學超律師，畢業于鄭州大學法學院，現為浙江同舟律師事務所專職律師。 曾從事多年的企業法務工作，處理了大量的民商事糾紛，具有豐富的辦案經驗和訴訟技巧，能夠針對具體案情做出具體分析并制定相應的策略，努力為每位當事人提供優質的法律服務。 自執業以來秉承誠信、謹慎、嚴謹、細致的執業理念，以“受人之托，忠人之事”為出發點和落腳點，最大限度維護和保障當事人的合法權益。 擅長領域：民商事合同糾紛、債權債務、婚姻繼承、交通事故、公司治理與股權糾紛等。 咨詢電話：13780097531（微信同號），來律師事務所面談時，請提前預約。 辦公地址：浙江省寧波市高新區江南路666號寧興大廈8樓。
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