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寧波
公房承租權(quán)的變動與繼承有哪些問題
公房承租權(quán)的變動與繼承有哪些問題
1、如果公房承租人死亡，房屋有兩個或兩個以上符合條件的共同居住人，承租權(quán)是不能直接轉(zhuǎn)給某一人的。房屋由誰承租，需要由共同居住人協(xié)商確定，然后向公房產(chǎn)權(quán)人提出書面申請并辦理更名手續(xù)，他人包括家中的其他親屬因不是共同居住人無權(quán)干涉。如果某人瞞著其他共同居住人去辦理了承租人更名手續(xù)，那是違法的和無效的。出現(xiàn)爭議后，權(quán)益受到侵害的共同居住人可以到房管部門要求撤銷更名，或到法院起訴要求確認(rèn)承租人。
2、法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)，公有住房不屬于公民個人所有的財(cái)產(chǎn)，其中涉及的公有住房承租居住的權(quán)利，不同于普通的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，公民僅有居住該房屋的權(quán)利但沒有處分權(quán)。
以上就是我國出臺的相關(guān)法律法規(guī)中關(guān)于公房承租權(quán)變動繼承問題的回答了，可以看出，我國對于公房承租權(quán)的變動績效問題有著完善的解決方案。如果對于公房承租權(quán)的變動繼承問題人覺得不太了解的，可以當(dāng)面咨詢一下律師或?qū)ふ覍I(yè)部門解決。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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