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寧波
企業拆遷評估報告太低怎么辦？
對于企業面對征地拆遷都是一個很被動的局面。我們知道，企業在進行拆遷補償時，事先都會為其資產進行評估，評估報告的結果將直接關系到企業拆遷補償的多少，所以大多數企業都會對此給予足夠的重視?？墒怯袝r候會出現評估報告太低的情況，那么企業拆遷評估報告太低怎么辦?下面是律霸小編為大家整理的解決辦法。
企業拆遷評估報告太低怎么辦?
如果被拆遷人認為拆遷賠償不合理，企業拆遷維權可以從以下幾個方面入手進行維權：
2、在拆遷之初，被拆遷人一定要關注和搜集拆遷人和政府部門頒發的文件，其中包括：拆遷公告，拆遷地塊的建設項目批準文件，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，誰是拆遷單位，農村房屋拆遷資格證書，拆遷許可證，以及兩個內部文件(拆遷計劃、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金的證明)。
其中，兩個內部文件需要通過提請政府信息公開或訴訟才能看到，還要關注通知甚至公開信，以及安置補償實施細則或辦法。
2、補償談判，必要時需錄音留作證據 。
在拆遷公告發布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。
與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，“這些話可能作為將來協商談判取得重要補償的信息線索，有些被拆遷戶沒有固定證據，很難證明對方的口頭承諾”。
3、房屋評估，報告不符實際要求重評 。
而在評估公司人員上門時，被拆遷人也要讓他們出示相應評估公司的資質及上崗證件，在評估報告中“與房屋實際面積，裝修情況，層高不符的地方，要提出質疑，要讓評估人員詳細記載，必要時要他重新評估”。
企業拆遷評估報告太低怎么辦?從各個方面來講，企業拆遷與普通房屋拆遷是有差別的。相比之下，出現問題時企業拆遷解決起來會更復雜一下。當企業對拆遷評估報告結果有異議時，可以申請要求進行重新評估，但要注意時機的把握。如果必要時可以聘請專業的律師，協助解決。
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