最近，河北雄縣為了配合河北省空氣治理方案，對(duì)轄區(qū)內(nèi)一些高污染企業(yè)實(shí)現(xiàn)了拆遷改造。這屬于政策性拆遷，企業(yè)會(huì)得到相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以避免停產(chǎn)停業(yè)帶來(lái)的損失，并用來(lái)安置職工。那么雄縣企業(yè)拆遷能得到哪些補(bǔ)償？接下來(lái)律霸的小編為大家介紹下關(guān)于企業(yè)拆遷方面的知識(shí)。

一、企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括哪些？

1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；

3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

二、企業(yè)面對(duì)拆遷應(yīng)該做哪些工作？

1、對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行預(yù)估，保存證據(jù)

（1）整理企業(yè)資產(chǎn)。很多企業(yè)在面臨拆遷的時(shí)候都很盲目，自己都不清楚自己的企業(yè)的資產(chǎn)狀況，不清楚應(yīng)該補(bǔ)償多少。即便跟拆遷方談判，也是無(wú)從下手，有的漫天要價(jià)，有的干脆等待拆遷方進(jìn)行評(píng)估。但是評(píng)估公司都是拆遷方制定和委托的，評(píng)估價(jià)格普遍較低。

（2）準(zhǔn)備企業(yè)財(cái)產(chǎn)清單。財(cái)產(chǎn)清單主要是讓我們對(duì)自身具有的土地、房屋、設(shè)備搬遷、設(shè)備損壞等的補(bǔ)償項(xiàng)目能夠達(dá)到怎樣的總和，做到心中有數(shù)，可以讓我們?cè)诳陀^事實(shí)的基礎(chǔ)上做到合理評(píng)估。

（3）準(zhǔn)備材料清單。材料清單主要有被拆遷企業(yè)的土地使用權(quán)證、各種協(xié)議、廠房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅憑證等，已有的需要保存好，列好清單，沒(méi)有但重要的，應(yīng)盡量想辦法解決。

2、規(guī)范企業(yè)管理，避免出現(xiàn)隱患

為了防止拆遷方在拆遷中運(yùn)用各種手段給企業(yè)施加壓力，企業(yè)應(yīng)該對(duì)自身進(jìn)行規(guī)范。如稅務(wù)、消防、安全生產(chǎn)等，對(duì)各種可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)估，提前防范，提前布局。

3、隨時(shí)關(guān)注拆遷信息

所以聽(tīng)到拆遷要開(kāi)始的信息后，就要考慮怎么建立信息來(lái)源渠道，切勿因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱(chēng)導(dǎo)致自己錯(cuò)失獲得有利補(bǔ)償?shù)牧紮C(jī)。

4、尋求專(zhuān)業(yè)人士幫助

拆遷項(xiàng)目開(kāi)始后，作為被拆遷人的企業(yè)，應(yīng)盡快尋求專(zhuān)業(yè)人士的幫助，比如專(zhuān)業(yè)的評(píng)估和財(cái)會(huì)人員，對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估并對(duì)財(cái)務(wù)賬目進(jìn)行梳理。比如尋找專(zhuān)業(yè)的律師，針對(duì)企業(yè)的拆遷進(jìn)行必要的風(fēng)險(xiǎn)提示及具體指導(dǎo)。防止在拆遷中出現(xiàn)人身財(cái)產(chǎn)損失，并防止拆遷方強(qiáng)制拆遷或者違法拆遷。

綜上所述，雄縣企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括廠房拆遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、人員安置補(bǔ)償和政策性補(bǔ)償?shù)取．?dāng)?shù)卣畷?huì)結(jié)合資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)給出的評(píng)估意見(jiàn)，來(lái)確定具體補(bǔ)償金額。企業(yè)在面臨拆遷的時(shí)候，要做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，進(jìn)行資產(chǎn)清算，并委托專(zhuān)業(yè)人士協(xié)助處理其中的法律問(wèn)題。

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