物業(yè)費沒交被起訴房子還能出租嗎
物業(yè)費不交被起訴的,也只會追收物業(yè)費而已,不會影響到自己的房子出租。
第六條?有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)屬于違法建筑的;
(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的;
(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
業(yè)主拒交物業(yè)費是違法行為,我國的物權(quán)法以及物業(yè)管理條例明確規(guī)定,繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務(wù),拒交物業(yè)費不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也侵害了其他繳納物業(yè)費業(yè)主的權(quán)益,物業(yè)公司有權(quán)起訴法院催繳。
物業(yè)公司可以以物業(yè)服務(wù)合同糾紛為由請求人民法院:要求被告支付拖欠的物業(yè)費,要求被告支付滯納金,要求被告支付訴訟費,如果被告不應(yīng)訴,人民法院會全部支持物業(yè)公司的訴訟請求。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,如果自己是因為物業(yè)費被對方起訴到法院的話,那么和自己房子出租沒有任何的關(guān)系,其他的都是自己正常進行,但是這個物業(yè)費用應(yīng)當(dāng)進行補齊,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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