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企業(yè)的拆遷涉及到的經(jīng)濟(jì)范圍較廣，由企業(yè)員工的，股東會的，當(dāng)然也會涉及到企業(yè)拆遷地點(diǎn)的附近居民，因此，企業(yè)想要拆遷的話并不是那么容易，拆遷都是有相應(yīng)補(bǔ)償?shù)摹Ｄ敲吹降?strong>企業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書內(nèi)容是怎樣的呢?下面就讓律霸的小編為您解答。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

甲 方：

乙 方：簽 訂 日 期：

簽 訂 地 點(diǎn)： 北京

企業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議

被拆遷企業(yè)(以下簡稱“甲方”)：

法定代表人 / 職務(wù)：

委托人 / 職務(wù)：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

開戶銀行 / 帳號：

地址：

郵編： 傳真：

電話：

甲、乙雙方根據(jù)******項(xiàng)目的進(jìn)展情況，嚴(yán)格遵循拆遷評估的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，在平等、公正原則的基礎(chǔ)上，對位于 號現(xiàn)屬于 所使用的土地、房屋及相關(guān)附屬物共同委托 評估有限公司進(jìn)行評估測算，并出具相關(guān)評估咨詢報(bào)告，雙方同意以評估咨詢報(bào)告作為拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕罁?jù)。現(xiàn)針對評估報(bào)告結(jié)果，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商后，簽訂本拆遷補(bǔ)償協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)，以茲共同遵守：

一、拆遷對象基本情況

拆遷對象位于：

建筑面積為 平方米，土地面積為 平方米，總房屋建筑面積為 平方米。

二、房屋及相關(guān)附屬物補(bǔ)償

根據(jù) 評估有限公司于 年 月 日出具的 號咨詢報(bào)告， 號的評估價(jià)格為 元，評估合計(jì)總價(jià)為 元，平均單價(jià)為 元/平方米。

三、其它補(bǔ)償

根據(jù)雙方協(xié)商以及甲方實(shí)際情況，給予甲方除本協(xié)議第二條以外的其它所有補(bǔ)償按照房產(chǎn)證上標(biāo)注的建筑面積 元/平方米，共計(jì) 元。

四、全部補(bǔ)償總額

全部補(bǔ)償總額為本協(xié)議第二條與第三條之和，合計(jì)為人民幣： 元(大寫：人民幣 元整)。

五、補(bǔ)償金額支付條件和方式

1、本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，甲方將拆遷范圍內(nèi)涉及的所有房屋全部騰空，并將所有房屋鑰匙與該房屋房產(chǎn)證和有關(guān)土地證明的原件以及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)和納稅證明復(fù)印件(加蓋公章)交于乙方,由乙方負(fù)責(zé)安排拆除。在甲方將房屋騰空交于乙方并將上述文件資料交齊之日起 日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣 元(大寫：人民幣 元);

2、自本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，在雙方無爭議情況下，乙方向甲方支付全部剩余款項(xiàng)人民幣 元(大寫：人民幣 元);

3、若在交房過程中，出現(xiàn)任何阻撓拆遷和拆除的事件，由甲方自行處理，與乙方無關(guān)，所有經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任和禁止行為

1、甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照補(bǔ)償總額的1%向乙方支付違約金，以此進(jìn)行累加，乙方有權(quán)從補(bǔ)償金中直接扣除。

2、乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照補(bǔ)償總額的1%向甲方支付違約金，以此進(jìn)行累加。

3、禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆遷的行為。

4、雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，均不得向任何其他方公開或披露本協(xié)議內(nèi)容。

七、 爭議的解決

凡有關(guān)本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交不動(dòng)產(chǎn)所在地方法院提起訴訟。

八、 協(xié)議生效

1、.本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，本協(xié)議(包括附件)為甲乙雙方之間完整協(xié)議。

2、本協(xié)議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本協(xié)議的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認(rèn)后方可發(fā)生效力。

3、本協(xié)議如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本協(xié)議之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本協(xié)議有同等效力。

4、本協(xié)議之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關(guān)法律為準(zhǔn)則。

5、本協(xié)議一式肆份，雙方各持貳份，經(jīng)雙方簽署的每份協(xié)議均為正本。

九、 協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括：

十、其他約定條款

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人：(蓋章或簽字) 法定代表人：(蓋章或簽字)

委托代理人：(蓋章或簽字) 委托代理人：(蓋章或簽字)

本協(xié)議簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

企業(yè)在拆遷前簽訂企業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書，避免日后不必要的麻煩。協(xié)議書上要考慮到雙方的利益，在雙方協(xié)調(diào)好的情況下簽訂協(xié)議書，不能損害任一方。當(dāng)然如果延期交房或者延期付款的話，按照協(xié)議上的要求，應(yīng)該按照補(bǔ)償?shù)陌俜种恢Ц顿r償金，同時(shí)應(yīng)該禁止一切暴力或者違反法律的行為。

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