政府在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的時(shí)候，會征用到大量土地，其中可能涉及到個(gè)人房屋和企業(yè)廠房。相對于個(gè)人房屋拆遷而言，廠房拆遷比較復(fù)雜，涉及到機(jī)器設(shè)備、人員安置等問題。政府給予的補(bǔ)貼款也比較多，那么廠房征收多少錢一平？小編總結(jié)了相關(guān)資料，我們一同學(xué)習(xí)下吧。

一、廠房征收多少錢一平？

廠房拆遷涉及的補(bǔ)償，還包括，土地的區(qū)位補(bǔ)償，裝修附屬物，停產(chǎn)停業(yè)損失，設(shè)備搬遷費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)各地不一樣，要去詢問征收部門，不能單純以面積計(jì)算。 參考我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、集體土地上的廠房征收如何賠償？

1、房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

2、構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行。

3、設(shè)備折舊處理。廠房內(nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購入發(fā)票（收據(jù)），作折舊處理補(bǔ)償。

4、搬遷費(fèi)包括可以移動的設(shè)備、廠房內(nèi)的其他設(shè)施搬遷費(fèi)用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費(fèi)用。

5、如果有合法手續(xù)，如果你租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補(bǔ)償。因?yàn)樽鳛閺S房，搬遷必然影響生產(chǎn)從而造成損失，在補(bǔ)償中也會相應(yīng)加以考慮，但不是瞞天喊價(jià)，不然雙方談不攏。

6、在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進(jìn)度，拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，搬出拆遷范圍。獎勵費(fèi)用金額的大小，由拆遷人根據(jù)拆遷實(shí)際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實(shí)際承租人之間協(xié)商確定。

由此可見，政府因?yàn)榛A(chǔ)設(shè)施建設(shè)而征收廠房，支付的補(bǔ)償款包括停產(chǎn)補(bǔ)貼、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)貼、人員安裝費(fèi)及政策性補(bǔ)償?shù)龋?xiàng)目非常多。至于廠房征收多少錢一平，并不能單純以面積計(jì)算，需要向當(dāng)?shù)卣魇詹块T了解。企業(yè)在廠房拆遷之前，要對廠房資產(chǎn)進(jìn)行核實(shí)，提供資產(chǎn)清單給征收部門，以便于及時(shí)拿到補(bǔ)償款。

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