在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
個人出租非住房要交哪些稅
個人出租非住房要交哪些稅
1、房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。
2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4、個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%(根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定)。
5、印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。
個人出租住房繳哪些稅
根據財稅〔2008〕24號文件(對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠)：
1、房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2、營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。
5、免征城鎮土地使用稅。
6、免征印花稅。
個人出租非住房的時候，可以根據實際的情況來看看稅費到底是多少，然后再根據實際情況來計算稅費到底是多少，然后依法繳納。關于個人出租非住房稅費或是在房屋出租的時候該怎么做，不知道怎么解決可以來律霸網問問律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不按時發工資怎么辦
2021-03-02外資企業股權轉讓流程
2021-01-03商標侵權經銷商有責任嗎
2021-01-21離婚后 夫妻債務應共同償還
2021-01-26法律有無規定父母包辦婚姻怎么辦
2021-01-17買賣二手房違約法院調解要多長時間
2021-02-16交通事故傷殘鑒定過程
2021-01-13肇事致人死亡肇事者逃逸怎么處罰
2021-03-03家庭暴力援助方式
2020-12-30格式合同中的權利義務是否可以更改
2021-01-17在商品房交易中,訂金與定金在法律上是有明顯區別的
2020-12-19對事故認定書不服但又過了復核日期怎么辦
2021-02-04勞務合同簽競業限制嗎
2021-03-23雇傭合同是否屬于勞務派遣
2020-12-18涉外勞動糾紛案件的處理方法有哪些,境內涉外勞動關系有哪些
2020-11-27分析 家庭財產保險為何難進百姓家
2021-01-21保險合同解除有什么法律后果
2021-02-19還貸保證保險合同的訴權之爭
2021-01-162020人身意外保險死亡賠償有多少錢
2021-02-12保險公司拒賠理由莫名其妙 無法代位追償
2020-12-27