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寧波
房屋出租登記手續有哪些
一、出租人與承租人簽訂租賃合同
根據我國《城市房地產管理法》規定，房屋租賃出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價格、責任等條款，以及雙方的其他權利和義務。
二、房屋出租登記備案手續
租賃雙方在租賃合同簽訂后30日內，到房屋所在地的房地產管理部門申請登記備案。屬于涉外租賃的，到市級房地產管理部門登記備案，出租人并到房屋所在區、縣的地稅局繳納房產稅、營業稅及所得稅。
申請登記備案應提交以下文件：
1.?書面租賃合同;
2.?房屋所有權證書;
3.?當事人的合法證件;
4.?經辦人的證明文件;
5.?其他文件。
三、房產管理部門審核發證
當事人的房屋租賃申請經直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后，頒發《房屋租賃證》。《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租房從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》作為經營場所合法的憑證。
租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一，是當事人申請房屋租賃登記，由市、縣人民政府房地產管理部門認為房屋租賃申請合格后予以頒發的證書。
根據我國《城市房地產管理法》規定，房屋租賃出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價格、責任等條款，以及雙方的其他權利和義務。根據我國《城市房地產管理法》規定，房屋租賃出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價格、責任等條款，以及雙方的其他權利和義務。根據我國《城市房地產管理法》規定，房屋租賃出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價格、責任等條款，以及雙方的其他權利和義務。根據我國《城市房地產管理法》規定，房屋租賃出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價格、責任等條款，以及雙方的其他權利和義務。
以上就是律霸網小編大家整理的相關資料。綜上所述，我們可以了解到房屋出租應當進行登記，這是法律中所規定的，這也是為了能夠方便進行管理所應當進行的程序，對租賃的期限，用途等等做一個登記。如還有其他疑問想找律師咨詢，你可以在律霸網進行法律咨詢，了解更多法律知識。
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