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寧波
成都允許住房隔斷出租:每間使用面積不低于5平米
成都允許住房隔斷出租:每間使用面積不低于5平米
明確住房租賃租住標準，滿足條件的隔斷不再違規(guī)。出租住房的，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人，且居住使用人的人均租住使用面積不得低于4平方米(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系的除外)。
文件同時規(guī)定，允許將現(xiàn)有住房改造后出租，改造后每個臥室使用面積不得少于5平方米，應當以間作為最小出租單位，不得按照床位出租，廚房、衛(wèi)生間、陽臺和儲藏室不得出租供人員居住。改造中不得改變原有防火分區(qū)、安全疏散和防火分隔設施，必須確保消防設施完好有效。
成都公布的文件解讀文本顯示，上述標準均是依照《商品房屋租賃管理辦法》(住建部令第6號)的要求的地方政府出臺租賃住房的最小出租單位、最低人均租住面積等標準，作為“群租”治理等管理依據(jù)。
此外，因成都尚未出臺相關標準，“群租”投訴受理、治理等工作缺乏依據(jù)，在參考住房城鄉(xiāng)建設部《住宅設計規(guī)范》，借鑒杭州等城市經(jīng)驗，從而明確成都現(xiàn)有住房改建出租的最小出租單位、居住人數(shù)、最低人均租住使用面積等租住標準。
成都還將加強集中出租管理。集中出租住房供他人居住，出租房間達到5間以上或出租房屋居住使用人達到10人以上的，出租人應當建立管理制度，明確管理人員，落實安全管理職責，建立信息登記簿或登記系統(tǒng)，并將相關登記信息報送公安機關備案。
成都為擴大租賃住房的供應，在學習深圳經(jīng)驗之后，提出“提出農村集體經(jīng)濟組織成立住房租賃企業(yè)或委托專業(yè)的住房租賃企業(yè)，將符合安全、質量、消防、衛(wèi)生等條件的農村集體建設用地住房完善配套、統(tǒng)一出租、規(guī)范管理，并委托專業(yè)物業(yè)公司提供服務，享受住房租賃企業(yè)相關的政策優(yōu)惠。”
看了上面的內容之后大家都清楚了嗎?這是跟很多人都相關聯(lián)的事，特別是有租房需求的人來說更是需要了解清楚，如果不喜歡這種隔斷間的朋友那就要仔細想想，以免造成不必要的麻煩。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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