一、經營性租賃的定義
經營性租賃又稱服務租賃、管理租賃或操作性租賃,是指出租人將自己經營的租賃資產進行反復出租給不同承租人使用,由承租人支付租金,直至資產報廢或淘汰位置的一種租賃方式。國際飛機經營性租賃泛指融資性租賃以外的一切國際飛機租賃。通常是跨國承租人(**公司)為了獲得對飛機的短期使用權,而向專門從事飛機租賃業務的租賃公司或者**公司進行飛機租賃。跨國承租人只按約定支付租金,并不承擔飛機所有權上的一切風險。飛機的維修、適航性等是由租賃公司或出租飛機的**公司承租的,又被稱為飛機的營運租賃或服務性租賃。
二、經營性租賃的法律規定
經營性租賃是《會計準則》對租賃所做的分類。《企業會計準則——租賃》(2007年1月1日起實施)第5條規定:融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。第10條規定:經營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。
租賃會計準則同時又列出了以下五項具體標準,符合其中一項或數項標準的,就應當認定為融資租賃:
(1)在租賃期屆滿時,租賃資產的所有權轉移給承租人。
(2)承租人有購買租賃資產的選擇權,所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權。
(3)即使資產的所有權不轉移,但租賃期也會占租賃資產使用壽的大部分。
(4)承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值;出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值。
(5)租賃資產性質特殊,如果不做較大改造,只有承租人才能使用。
根據《企業會計準則——租賃》指南,上述認定融資租賃的主要標準包括:優惠購買選擇權所指的購價,只是象征性的,其實是一種名義購買價。在實務中,一般可按照低于5%(含5%)來掌握;租賃期占租賃資產尚可使用年限的大部分。這里的“大部分”是指租賃期占租賃開始日租賃資產尚可使用年限的75%以上(含75%);就承租人而言,租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當于租賃開始日租賃資產原賬面價值;就出租人而言,租賃開始日最低租賃收款額的現值幾乎相當于租賃開始日租賃資產原賬面價值。這里的“幾乎相當于”是指90%(含90%)以上。
可見,按照我國現行的標準劃分,凡是租賃開始日最低租賃付款額的現值低于租賃開始日租賃資產原賬面價值90%的,都不是融資租賃,而是租賃會計準則中所稱的經營租賃。
上述就是小編對上述問題進行的解答,經營性租賃又稱服務租賃、管理租賃或操作性租賃,是指出租人將自己經營的資產出租給不同承租人采得租金的一種民事行為。如果讀者需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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簡介:
王其森,男,中共黨員,山東民橋律師事務所專職律師,中華全國律師協會會員,具有A級中華人民共和國法律職業資格證書,先后作為濟寧市司法局值班律師、濟寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學理論功底深厚,邏輯思維嚴謹,多年從事法律工作,積累了豐富經驗。以“受人之托,忠人之事”作為執業理念,恪守職業道德和執業紀律,維護委托人合法權益,維護法律正確實施,維護社會公平正義。辦理過多起疑難復雜的刑事、民商事訴訟、業務談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務,幫助困難群體爭取合法權益。執業中運用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略,為委托人處理了各種棘手的法律問題,以專業、細致、高效的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦,享有良好的社會聲譽,被評為“先進個人”! 位于:山東省濟寧市區火炬路與金宇路交叉口,向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前,請先電話15563765225預約再過來!
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