解除合同的時(shí)候能不能請求賠償違約金

根據(jù)《合同法》第九十三條和九十四條第一項(xiàng)解除合同的，不能要求賠償違約金。但是根據(jù)《合同法》第一百零七條的規(guī)定可以知道，在合同一方有重大違約時(shí)可以請求賠償，結(jié)合九十四條的規(guī)定，在解除合同時(shí)是可以請求賠償?shù)摹?/p>

法律咨詢：

1996年8月31日，劉某與某縣武裝部訂立合同，約定：武裝部將自有的樓房及停車場租賃給劉某，由劉某投資裝修后用以經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。期限：1996年10月1日起至2006年9月30日止，每年租金10萬元。如武裝部違約，應(yīng)賠償劉某經(jīng)濟(jì)損失;如劉某違約，武裝部可以解除合同。合同簽訂后，劉某投資66萬余元進(jìn)行裝修，購置用具等。同年10月1日酒店開業(yè)，后由于劉某多次拖欠租金累計(jì)達(dá)11萬余元，武裝部催收未果，遂于2001年5月1日通知解除合同，6月11日正式接收酒店并另轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營。經(jīng)評估，在武裝部接收酒店之日，劉某所投資的裝修及購置的用具殘值為28萬余元。2002年9月11日，武裝部提起訴訟：一、請求確認(rèn)其解除合同合法有效;二、請求判令劉某支付拖欠的租金及相應(yīng)的利息，并支付違約金28萬余元(即無償接收劉某在酒店所投資的財(cái)產(chǎn)殘值)。同時(shí)，劉某請求判令武裝部返還其財(cái)產(chǎn)28萬余元。

律師回答：

武裝部既然選擇了要?jiǎng)⒛吵袚?dān)解除合同及賠償損失的違約責(zé)任，就不能同時(shí)請求劉某支付違約金。故應(yīng)確認(rèn)武裝部解除合同合法有效;劉某支付拖欠的租金及賠償相應(yīng)利息給武裝部。

相關(guān)法律知識：

民法通則第一百一十五條規(guī)定，合同的變更或者解除，不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利;

合同法第九十七條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

以上就是律霸網(wǎng)小編為大家總結(jié)的相關(guān)的信息，由上面的信息可以知道，解除合同和請求違約金賠償只有在特定條件下，才可以同時(shí)請求。如果你還有其他的問題想要咨詢，歡迎致電律霸。