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寧波
毛坯房能不能租出去,毛坯房租金如何
【什么是毛坯房?】
毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。這樣的房子當(dāng)然是不能住人的，誰(shuí)會(huì)來(lái)租毛坯房?
一、一些特殊需求的租戶
一些短租公司、月子會(huì)所、酒店式公寓等，為了減少成本往往不會(huì)購(gòu)買房產(chǎn)、而會(huì)選擇從房東手里租賃房子。為了保證房屋品質(zhì)和風(fēng)格統(tǒng)一他們又會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行二次裝修。所以這些承租人對(duì)房子裝修程度需求并不高，會(huì)考慮租賃毛坯房。
二、需要倉(cāng)儲(chǔ)空間的租戶
毛坯房因?yàn)闆](méi)有裝修租賃價(jià)格低廉、所以一些有儲(chǔ)存需求的小商戶也往往會(huì)租賃一些毛坯房存儲(chǔ)貨物。
三、長(zhǎng)期租住的租戶
有些租戶鑒于毛坯房房租低廉而選擇和房東簽訂長(zhǎng)期的租房合同，自己出錢進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修居住從而節(jié)省租房成本。
大家可以將鑰匙放到房屋中介處，如果遇到對(duì)毛坯房有需求的求租者就可由中介帶去看房，這樣出租效率也更高一些。
總之，愿意租賃毛坯房的租客都是基于毛坯房便宜的租價(jià)。所以房東想以不太低的價(jià)格租出去基本是不可能的。所以出租毛坯房時(shí)一定要把價(jià)格預(yù)期放低。對(duì)于有時(shí)間裝修或者有裝修預(yù)算的人，律霸網(wǎng)小編建議房東還是進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修、最好裝一些最基本的生活設(shè)施：簡(jiǎn)單處理墻面地面、采購(gòu)床、熱水器、馬桶等簡(jiǎn)單家具再進(jìn)行出租，這樣租出去就沒(méi)多大問(wèn)題了。
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