農(nóng)村自建房屋頂拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)不是法律統(tǒng)一規(guī)定的,是當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。
第五十條 地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)支持被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民從事開發(fā)經(jīng)營,興辦企業(yè)。
第五十一條 大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補償費標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法,由國務(wù)院另行規(guī)定。
第五十二條 建設(shè)項目可行性研究論證時,自然資源主管部門可以根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃和建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn),對建設(shè)用地有關(guān)事項進行審查,并提出意見。
第五十三條 經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項目需要使用國有建設(shè)用地的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件,向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級以上人民政府自然資源主管部門提出建設(shè)用地申請,經(jīng)自然資源主管部門審查,報本級人民政府批準(zhǔn)。
第五十四條 建設(shè)單位使用國有土地,應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得;但是,下列建設(shè)用地,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),可以以劃撥方式取得:
(一)國家機關(guān)用地和軍事用地;
(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;
(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
一般情況下,政府部門組織的拆遷工作,不太可能只是單純的拆遷屋頂,對于政府部門來講,在拆遷過程中,最重要的就是保護好被拆遷戶的人身安全,如果要占用自建房的屋頂,也不能只把屋頂給拆了。
城中村改造的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
征地拆遷流程是怎樣的
城市房屋拆遷后,政府的具體補償方式有哪些
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
定金是合同額度的多少
2021-03-12判決書下來后多久可以申請強制執(zhí)行
2021-03-08合同上是否要約定購買五險一金
2020-11-21合同到期解除協(xié)議書還有效嗎
2021-02-19勞動關(guān)系從何時建立,是什么意思
2021-02-15車輛出事故保險什么情況下能拒賠賠償
2021-03-25人身保險合同的特別規(guī)定有哪些
2021-01-22哪些原因會導(dǎo)致保險合同終止
2021-03-18保險公司理賠出院時應(yīng)注意什么
2020-12-13公眾責(zé)任險缺失 誰來為商家“保險”?
2020-12-02服兵役還有失業(yè)保險金嗎
2021-02-13保險原則包含哪些
2021-03-03土地出讓金的計算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2020-11-14城市的舊房拆遷,補償能參考附近房價給嗎
2021-03-15什么樣的大棚拆遷補償高
2021-01-07農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)膸讉€方面
2021-03-01深圳一家五口睡覺被抬出 房子清晨被拆
2021-03-05商業(yè)拆遷是開發(fā)商進行拆遷嗎
2021-01-09航拍圖幾年拍一次在這期間遇拆遷怎么辦
2020-12-01征地批文屬于政府主動公開的信息嗎
2020-11-09