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房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證能否拿到補(bǔ)償金?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 732人看過(guò)

1、看房子的建造時(shí)間

有的被拆遷的房子是在2008年之前建的，在2008年的時(shí)候出過(guò)一個(gè)相關(guān)政策，就是在08年之前建造的房子，即使沒(méi)有房產(chǎn)證也能得到全款賠償，但如果是08年之后建造的房子，沒(méi)有房產(chǎn)證的話，只能得到一部分的賠償，是不會(huì)有全額賠償?shù)模?8年是一個(gè)分水嶺，大家可以參照自己的情況對(duì)比一下。

2、沒(méi)有房產(chǎn)證

一般來(lái)說(shuō)，只要是正規(guī)渠道建造或者購(gòu)買(mǎi)的房子，都會(huì)有相關(guān)的房產(chǎn)證明的，如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，那就需要到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)單位開(kāi)證明，說(shuō)明這個(gè)房子是屬于你的，只有具有官方的正式證明，你才能得到全款的補(bǔ)償，不然的話是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)模詻](méi)有房產(chǎn)證的朋友們還是要及早去開(kāi)證明。

3、祖屋

很多歷史沿革比較久遠(yuǎn)的地區(qū)，一般都會(huì)有祖先留下來(lái)的祖產(chǎn)，比如祠堂祖屋什么的，這類(lèi)房子一般都是沒(méi)有房產(chǎn)證明的，但是你只要證明你的祖先在此居住過(guò)，而你是合法繼承人，那在房子拆遷的時(shí)候，你也可是可以得到補(bǔ)償?shù)摹?/p>

4、農(nóng)村自建房

很多，在農(nóng)村的朋友們一般都不會(huì)選擇買(mǎi)房，而是找一塊地自己建一個(gè)房子，這種房子一般都是沒(méi)有房產(chǎn)證明的，一旦要進(jìn)行拆遷的時(shí)候，你就需要到村委會(huì)去開(kāi)設(shè)相關(guān)證明，說(shuō)明這個(gè)房子是你的，那么你就可以得到賠償。

5、二手房未過(guò)戶(hù)

最后一種情況就是，那些剛買(mǎi)二手房的朋友已經(jīng)交了房子的錢(qián)，而且簽了合同，但是還沒(méi)有來(lái)得及辦過(guò)戶(hù)手續(xù)，就被通知要拆遷，這種情況也是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但是你已經(jīng)交了買(mǎi)房的錢(qián)，而且你已經(jīng)是房子的主人，那么賠償款當(dāng)然是會(huì)賠給買(mǎi)房人的，所以不用擔(dān)心拿不到賠償。

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