在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃糾紛管轄權
房屋租賃糾紛的管轄法院怎么確定
《最高人民法院關于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復》(1986年1月7日)規定，凡在租賃關系存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。上述規定仍是確定房屋租賃糾紛的管轄權的有效意見。
(1)房屋租賃糾紛一般應由房屋所在地法院管轄；
(2)個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。
【法條鏈接】
《合同法》二百一十二條房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
第二百一十三條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。
一般來說，管轄權包括以下四個方面：
1、屬人管轄權。這是指各國對具有本國國籍的公民實行管轄的權利。
2、屬地管轄權。這是指國家對領域內的一切人(除享有外交豁免者外)、物和發生的事件具有的管轄權。
3、保護性管轄權。這是指國家對于外國人在該國領域外侵害該國的國家和公民的重大利益的犯罪行為有權行使管轄。
4、普遍性管轄權。根據國際法，國家對于國際犯罪，無論犯罪人的國籍如何，也無論他在何處犯罪均有權實行管轄。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
農民工死亡賠償標準
2020-12-24論文侵權如何處罰
2020-11-10新工藝是否可以申請專利權
2021-03-07車禍事故賠償協議
2021-02-14離婚賠償哪些損失
2021-01-28解除收養關系糾紛的規定是什么
2021-03-04學生在學校發生碰傷,學校有責任嗎
2020-11-28人在外地怎么賣房
2021-01-31終止勞動合同補償金的支付標準是什么
2020-11-15返聘合同續簽再解除有什么條件
2021-01-16單位不交社保仲裁時效是多久
2020-12-23醫療意外保險具體是什么
2021-03-22投資型保險的分類
2021-02-14飛機航班延誤賠償標準
2020-11-08保險公司需要重新理賠嗎
2020-11-16單位沒按勞動法買保險如何維權
2020-11-08保險合同糾紛的法律依據有哪些
2020-11-24保險名詞解釋：什么是保全 如何申請?
2020-12-25誰需要投保出口產品責任保險？
2020-12-06保險價值和保險金額是指什么,二者是什么關系
2021-02-21