在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在哪些情形下可以征收房屋
一、哪些情形下可以征收房屋
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條規定 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
二、拆遷補償費應該歸誰所有
房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據規定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置(即該處房屋戶口里在冊人口。現在在冊戶口為6人，應當按照6人分配，并適當照顧孤老、孤殘、孤幼人員)。
私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。
私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發之日，在被拆私房內有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。)的安置，一般應由私房所有人與共同居住人通過協商妥善安置。
征收房屋的征收主體一般是市縣人民政府，而具體的實施部門則是市縣人民政府確定的房屋征收部門，一般為市縣人民政府房屋征收補償辦公室。而房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收范圍是如何確定的？
征收房屋的補償方式有哪些？
房屋征收評估機構應該怎么選擇？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
約定不得轉租可以分租嗎,轉租的條件
2021-01-25房屋轉讓協議書合法要件
2021-01-19詐騙需要到戶口所在地立案嗎
2021-03-06履行勞動法私企能例外嗎
2021-02-03同居關系是否構成表見代理
2021-02-16入贅贍養協議怎么寫
2020-12-31在監獄的保外就醫要經過哪些程序
2021-02-08申請撤銷強制執行后多久解凍
2021-02-06怎樣寫婚外情離婚起訴書
2020-11-11什么叫勞動合同變更
2021-03-14約定終止勞動合同的條件應具備怎樣的法律特征
2021-03-09競業限制單方簽字生效嗎
2021-03-05被惡意調崗可以要求賠償嗎
2021-01-02雇傭關系和勞務關系的區別
2021-02-23以房養老和養兒防老哪個更告譜
2020-11-26產品質量責任保險
2021-01-18飛機故障延誤賠償新規
2021-01-26保險合同常識
2021-02-06人身保險理賠款如何入賬
2021-01-26詳解交通事故保險公司賠償費用問題
2020-11-26