一、村里要拆遷了，房屋周邊新栽種了幾棵數(shù)算搶種嗎?

　　在房屋周邊新栽種了幾棵樹不屬于搶種，搶種是指公告發(fā)布后，被征地村民如果改變青苗種類或數(shù)量搭建大量違章房屋以求獲得更高的補償。從土地征收(用)公告發(fā)布后，改變土地現(xiàn)狀的行為，視同于投機不予補償。

　　1、不搞“一夜成林、一夜成景”。

　　不要打著套取征遷補償費的算盤，盲目栽樹，拔苗助長只會讓自己得不償失。

　　2、要了解耕地是不能隨意種植樹木的。

　　土地有三種，農(nóng)用地，建筑用地、未利用土地。農(nóng)用地又分為耕地、林地、草地等。為保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，守住耕地紅線標準，土地管理法明確規(guī)定，任何人不能以任何理由改變耕地用途，私自改變耕地用途屬于違法行為。

　　如果承包者要改變土地用途，必須經(jīng)過嚴格的審批，如果農(nóng)民在自家承包的耕地上種植樹木，必須經(jīng)過相應的審批，否則就是非法改變耕地用途，是要受到相應的懲處的。

　　3、尋找合適的樹木苗木，合理栽種。

　　學習掌握基礎(chǔ)苗木知識，了解當?shù)刈匀粴夂?，不要發(fā)生南京浦口這種惡意種植情況，盲目栽種名貴樹種，而是要選擇適合的樹木苗木。絕不栽種反季節(jié)、違反苗木生長規(guī)律的樹木苗木。

　　二、搶種/搶建算不算違建?征地拆遷有沒有補償款?

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第16條規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。通常認為，征收范圍確定的標志是房屋征收公告的發(fā)布。

　　《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見》的第九條規(guī)定：“在征地告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償”。另外，根據(jù)刑法的相關(guān)規(guī)定，通過搶栽、搶種、搶建地上附著物和青苗而騙取征地補償款數(shù)額較大或巨大的，可構(gòu)成詐騙罪，情節(jié)嚴重者可判刑10年以上有期徒刑。所以，在征收拆遷來臨時，千萬不要盲目的去搶種搶建，這樣不僅違法，也達不到你想要的提高補償?shù)哪康摹?/p>

　　規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人不得進行下列活動：

　　(一)新建、改建和擴建房屋及其附屬物;

　　(二)改變房屋和土地用途;

　　(三)建立新的房屋租賃關(guān)系;

　　(四)分列房屋租賃戶名。

除了搶種搶建，還有什么方法能提高征地拆遷補償？

搶種/搶建算不算違建？征地拆遷有沒有補償款？

突擊建房、搶栽搶種真的能多拿補償嗎