在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷，對于政府選的評估機構不滿意，怎么辦？
一、房屋拆遷，對于政府選的評估機構不滿意，怎么辦?
依據國有土地上房屋征收評估辦法的規定，房地產價格評估機構確定的方式是有規定的，如果對政府選的評估機構不滿意的，可以通過協商確定。
《國有土地上房屋征收評估辦法》
第三條房地產價格評估機構、房地產估價師、房地產價格評估專家委員會(以下稱評估專家委員會)成員應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估、鑒定工作，并對出具的評估、鑒定意見負責。
任何單位和個人不得干預房屋征收評估、鑒定活動。與房屋征收當事人有利害關系的，應當回避。
第四條房地產價格評估機構由被征收人在規定時間內協商選定;在規定時間內協商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構不得采取迎合征收當事人不當要求、虛假宣傳、惡意低收費等不正當手段承攬房屋征收評估業務。
二、拆遷評估報告會過期失效嗎?
拆遷評估報告會過期失效的，拆遷評估報告是有期限的，而房屋評估報告的有效期一般為一年，如果對評估報告有異議的，是可以申請復議的。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
拆遷評估會直接影響補償多少嗎？
公益拆遷被征收房屋補償如何評估?
市場上做的拆遷評估會過期嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同履行后違反有關規定怎么辦
2021-01-08實用新型專利是不是沒什么用
2021-02-08新三板掛牌所需主要文件
2021-03-06家暴離婚起訴書
2021-03-24交通事故認定書期限
2021-01-16發生法律效力的調解書可以申請再審嗎
2021-02-05應該如何挑選房屋中介
2020-11-26人壽保險理賠時間是多久
2020-11-09人身保險合同中止后可以繼續嗎
2021-03-12保險理賠沒有工資條怎么辦
2021-01-26人身保險保險合同和財產保險合同的區別有什么
2020-12-11顯示公平的理賠協議應當撤銷
2020-12-08車禍理賠和法院判決的區別是什么
2021-03-01保險法釋義 第一百六十九條
2020-12-31土地承包經營權糾紛屬于什么案件
2021-02-21林地承包經營權可以繼承嗎
2021-02-16拿不到自己的土地征收拆遷補償款該怎么辦
2021-03-03賓館拆遷停產停業損失補償怎么計算
2021-03-25農村拆遷補償安置方案都包括什么內容
2021-01-01北京打工子弟學校將拆遷“非法辦學”難獲賠償
2021-03-17