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寧波
應該怎樣對對企業資產租賃進行籌劃
應該怎么樣對企業資產進行籌劃
租賃已成為企業進行納稅籌劃，借以減輕稅負的重要方式。對承租人來說，租賃可以獲得雙重好處：一是可以避免因長期擁有機器設備而要承擔的負擔和風險，二是可以在經營活動中以支付租金的方式減少企業的利潤，減輕稅負。對出租人來說，一方面租賃可以獲得租金收入，另一方面租金收入在某些國家還可比一般經營利潤收入享受較為優惠的稅收待遇。
當承租人與出租人同屬一個大的利益集團時，租賃可以使其直接公開地將資產由一個企業轉給另一個企業。常用的資產租賃避稅形式有：
(1)同一利益集團中甲企業出于某種稅收目的，將贏利的生產項目連同設備一道以租賃形式轉租給企業乙，并按照有關規定收取足夠高的租金，最終使利益集團所享受的稅收待遇最為優惠，稅賦最低。所以，租賃這種形式可以調節集團內部各企業的利潤水平，降低納稅。
(2)某集團內部有甲、乙、丙三個企業，甲企業購買設備后驗收記入固定資產賬，過段時間后再以較為正常的價格出售給乙企業，從而使該設備以自己使用過的物品的名義出售出去;乙企業再以較低的價格將該設備出租給丙企業，這樣集團總體照提了固定資產折舊，乙企業可按租金收入的5%繳納營業稅，而丙企業的租金支出則可計入成本費用，按33%的比例減少應繳所得稅。
(3)在企業劃分核算：單位的情況下，企業將房屋、建筑物以較低的租金水平租給所屬獨立核算的經營單位使用，一方面集團總部照提固定資產折舊，另一方面所屬經營單位的租金支出又可以各種成本費用列支，同時房產稅也改按租金收入的12%繳納，這樣就大大減輕了企業的房產稅負擔。
當企業從外部融資租人固定資產時，由于它計入了企業固定資產范疇進行管理，故它必然會因此增加企業固定資產折舊費，相應則會減輕企業納稅負擔;同時融資租入固定資產而發生的長期應付款，其利息負擔往往直接計入財務費用，從而也會因利潤的減少而減少應繳所得稅。如果你還有其他的問題歡迎在線咨詢律霸。
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