在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
承諾的拆遷安置房成空談，怎么辦?
一、承諾的拆遷安置房成空談，怎么辦?
依據我國相關法律的規定，房屋征收部門承諾的拆遷安置房成空談的，是屬于合同違約的情形，被拆遷人可以提起行政訴訟維護自己的利益。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、房屋拆遷補償有哪些
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
在司法實踐中，對于拆遷安置房的認定和處理，必須遵守法律規定的情況來進行，如果對拆遷安置的相關情況認定上存在異議的，或者拆遷部門拒不交付安置房產的，則顯然是侵犯了拆遷戶的人身權益，當事人可以通過法律武器來維權。
我國的安置房有產權嗎
安置房產權多少年
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
有勞動糾紛的工廠能破產嗎
2020-12-30如何辨別連鎖加盟項目的真假騙局
2021-01-18遺產繼承訴訟時效為多長時間
2021-01-10論文侵權如何處罰
2020-11-10申請破產后法人會被列入黑名單嗎
2021-01-21效力待定合同的處理方法怎么規定
2020-11-16調解后財產還查封嗎
2021-01-01老人去世房產過戶有期限嗎
2020-11-25離婚財產分割訴訟時效是多久
2021-01-04工程質量不達標可以解除合同嗎
2020-11-26在商場受傷怎么辦,都可以索要賠償嗎
2021-01-31勞動鑒定的一般程序
2021-02-24合同到期限勞動者還能不能否獲得補償呢
2021-02-20員工被無故辭退如何維權
2021-03-18抵押房的保險和購買人壽保險
2021-03-11壽險合同成立后可以做變更嗎
2020-11-21保險投保人指的是什么
2020-11-16車子被人放火保險有賠嗎
2020-11-25發生保險糾紛時應怎么辦
2021-02-02保險條款并非“霸王條款”
2020-12-18