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烏魯木齊自建房要全部拆遷嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 964人看過

一、烏魯木齊自建房要全部拆遷嗎?

不一定全部要拆。沒有規劃而且沒有手續的是一定會拆的,因為政府需要用這些自建房進行進一步的規劃,但是有手續的,或者是在該地住三年以上的,政府會依據實際情況進行相應的補償。

二、房屋征收分步驟

首先就是建立單位,申請政府啟動征收程序,首先就是開啟機制。

接下來就是發展改革部門,國土資源部門城鄉規劃部門,行業主管部門,分別擬建項目是否符合國民經濟發展的規劃,然后進行專項的審查,其性質為預審批,總的來說就是一個接受審批的過程。

被征收結果要進行公布和顯示,房屋征收部門擬定的補償方案報及市縣級人民政府,組織有關部門進行論文和中修改征文的方案,并且公之于眾,正文的期限不能少于一個月,對征收意見情況和征收補償方案進行修改,然后到有關部門進行審批和風險的評估。

然后就是另一款專項的問題,征收補償費要足額到位,不能夠用資金的空缺,先生級人民政府及有關部門要對征收范圍進行登記認定。

政府及征收部門要,貼出公示,對國有土地使用權,對房屋征收與補償進行解釋和宣讀。

如果被征收人如有不同的意見,可以進行行政復議,提起訴訟。這個步驟也可以沒有,這還要看征收人的整體態度。

三、關于房屋征收補償的細節問題

我們要了解過合法房屋補償程序,被征收人協商選定房產評估機構,如果協商不到位,可以采取抽簽和隨機抽取的方式,房產評估機構對征收房屋進行評估,而且評估結果要送達被征收人處,被征收人可以任性選擇調換方式,或者是房屋或者是資金,如果被征收人與征收單位協調不一致,可以進行提起公訴。

征收部門建立房屋征收補償檔案,并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關加強對征收補償費用的監管和使用情況的監督,并公布審計結果。

綜上所述,自建房是否全部進行拆遷,要依據自建房是否有手續以及自建房上的住戶住時間長短而定,如果沒有規劃,并且沒有手續,是一定會拆的,因為該自建房不屬于合格的,如果是有手續并且的時間在三年以上的,政府會根據實際情況發放相應的補償費。



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曾文斌,男,漢族,中共黨員,畢業于中國人民解放軍南京陸軍指揮學院,法學本科,曾在部隊服役11年,先后負責保密機要、軍事宣傳等工作,現為廣東達豪律師事務所律師專職律師,擅長刑事辯護、債權債務糾紛、建設工程合同糾紛、婚姻家庭糾紛等,熟悉公司法及勞動合同法等相關法律知識。

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