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寧波
房屋拆遷補償相關規定有哪些？
當下很多人都遇到過拆遷問題，拆遷就是國家在征收集體所有土地，并且這些集體所有土地上有房屋時涉及到的概念。國家把房屋拆遷后得到的土地用于城市規劃的同時，要補償那些被征收土地的集體。那么房屋拆遷補償相關規定有哪些呢?
1、補償方式
(1)貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額
(2)產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
(3)結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
2、補償類型
(1)國有土地上的房屋拆遷補償
2011年1月21日《國有土地上房屋征收與補償條例》正式頒布，2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。
《國有土地上房屋征收與補償條例》已經2011年1月19日國務院第141次常務會議通過。新條例的頒布標志著拆遷補償已經進入民主化、多元化的新紀元，新條例中拆遷補償從官方評估轉向二次征詢制度和申請評估復核制度預示著拆遷已經在從民生和人權考慮出發，正在漸漸走向成熟。
(2)集體土地上的房屋拆遷補償
集體土地拆遷補償可參照《國有土地上房屋征收與補償條例》。
3、補償內容
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
當下的房屋拆遷補償原則貫穿了房屋征收與補償全過程，房屋拆遷補償相關規定不僅是維護了被征收人的廣大人民群眾的根本權益，在國家征收集體所有土地用于城市規劃過程中，本著公平補償原則才能使得社會向更加和諧友好的方向發展。
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