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寧波
懷寧縣房屋拆遷補償標準是什么
土地管理的問題被很多人所關注，當前最常見的問題還是在拆遷補償上，為了城市的發展總是會有的農村地區或者老舊的城區會面臨拆遷重建，土地的補償帶來的問題非常多，想要處理也沒有那么容易，具體我們可以根據補償的相關標準了解可以大致得到的補償內容。那懷寧縣房屋拆遷補償標準是什么呢？
一、懷寧縣房屋拆遷補償標準
1、已被劃入城市規劃區
(1)、《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》
第十二條征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規劃區，土地權利人請求參照執行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。
(2)、《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。 被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋
2、未被劃入城市規劃區
《中共中央紀委辦公廳、監察部辦公廳關于加強監督檢查進一步規范征地拆遷行為的通知》
確保被征地拆遷農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。要督促認真落實補償安置政策規定，做到先安置后拆遷，住房安置要充分考慮農民的生活習慣和生產需要，妥善解決好被征地拆遷農民的居住問題;房屋拆遷要按照建筑重置成本補償，宅基地征收按當地規定的征地標準補償，被征地拆遷農戶所得拆遷補償以及政府補貼，能夠保障其選購合理居住水平的房屋...在《土地管理法》等法律法規作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》的精神執行。
土地征用的補償一般來說都不會低于原有土地的價值，這是我們不需要去擔心的問題，不過補償由于不同地區的補償標準是不同的，而且各地的地價是不同的，所以懷寧縣房屋拆遷補償標準只能適合當地的居民做參考，其他地區的朋友具體還需要到當地的相關部門進行了解。
?中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例
?2017簽訂房屋拆遷補償協議的技巧有哪些?
?提高企業拆遷補償的幾點建議
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