在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚時房屋拆遷補償款要怎么分
在夫妻關系存續期間，可能居住或所有的房屋會被拆遷，根據法律的規定此時需要對被拆遷人作出補償，那么在夫妻離婚時房屋拆遷補償款，也是需要進行分割的，不過很多人都不清楚究竟應該如何分割才好，下面律霸小編就來為大家做具體介紹。
房屋拆遷補償款，由于數額較大往往會成為離婚財產分割的焦點問題，處理該問題，可以從以下幾方面進行：
考察被拆遷的房屋是公房還是私房
(一)拆遷的房屋是私房
如果是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。
(二)拆遷的房屋是公房
如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
需要注意的是：
(一)售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應適用公房拆遷的有關政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產的范圍，關鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產。
(二)主張分割拆遷補償款的一方要注意收集被拆遷房屋權屬取得情況的證據。若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財產的證據。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權是婚后取得的證據。可以請專業律師幫忙搜集證據。
(三)注意收集拆遷發生地的相關拆遷政策，并據此收集相關證明材料。
能不能分割房屋拆遷補償款，還有如何分割，關鍵是看要拆遷的房屋是不是屬于夫妻共同財產。
此時需要看被拆遷的房屋究竟屬于私房還是供方，房產的性質不同，這對拆遷款的歸屬確定也是不一樣的。一般只能對私房的拆遷補償款進行分割，這時還要看被拆遷的房屋是否屬于夫妻共同房產。
?離婚房產分割原則有哪些
?離婚,婚后加名的房產分割
?2020年離婚時,拆遷回遷房應該怎么分割?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
董監高損害了公司利益怎么辦
2021-01-06離婚后夫妻共同居住的房子怎樣分割
2021-02-09公民侵犯個人隱私怎么處理
2021-03-05工傷后可以解除勞動合同嗎
2021-01-26已經履行脫密期還需履行競業限制嗎
2020-11-25勞動合同試用期的法律規定
2021-02-062020年疫情期間辭退員工的補償是多少
2020-12-25合同中怎樣的免責條款是無效的
2020-12-03如何認定猝死是否屬于意外傷害保險的賠償范圍
2021-03-16保險合同疑義條款如何解釋
2021-02-12什么是代位追償權
2021-01-03保險公司再保險都有哪些內容
2020-12-20企業必須繳納社會保險費用嗎
2020-12-19論訴訟代理主體之規范
2021-02-15保險受益人有哪幾種？
2021-03-15土地流轉后,土地補償款該歸誰
2021-03-20小產權房的房屋拆遷補償是怎么規定的
2021-01-15茂名茂南區拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-02-20城中村改造拆遷有哪些基本流程
2021-03-24何種房產糾紛可以向法院起訴
2020-11-24