開發(fā)商占用農(nóng)村集體土地興建商業(yè)中心、住宅樓的時候，會涉及到一些農(nóng)戶的拆遷安置。對于他們，要按照規(guī)定支付拆遷安置費(fèi)，不得少發(fā)漏發(fā)。雙方需要簽署一份拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書，將各種注意事項(xiàng)寫清楚，以免今后出現(xiàn)麻煩，那么征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書包括哪些內(nèi)容？下面我們通過一篇范文具體了解下。

征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

甲 方：拆遷人_________________________

代理人：房屋拆遷實(shí)施單位_____________

房屋拆遷資格證書號___________________

乙 方：被拆遷人_____________________

證件名稱____________________________

證件號______________________________

因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方住房的房屋拆遷許可證(拆遷許可證號______)。明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補(bǔ)償安置若干規(guī)定》(以下簡稱《若干規(guī)定》)，經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方所有的房屋座落在____村_____宅_____號，房屋結(jié)構(gòu)_____，建筑面積_____平方米。

二、乙方住房經(jīng)_____評估公司(所)評估，其房屋建安重置單價結(jié)合成新為_____元/平方米(建筑面積)。根據(jù)《若干規(guī)定》規(guī)定，____區(qū)縣政府規(guī)定的被拆除房屋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價_______元，價格補(bǔ)貼 _____元/建筑面積。

三、根據(jù)《若干規(guī)定》第六、七條規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方貨幣補(bǔ)償款，計(jì)人民幣(大寫)______元。計(jì)算方式如下：________

四、根據(jù)《若干規(guī)定》第十一條規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方棚舍和其他附屬物補(bǔ)償款，計(jì)人民幣(大寫)______.。

五、乙方在簽訂本協(xié)議后_______天，即______年____月____日前搬遷原址并負(fù)責(zé)房屋使用人如其搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未搬遷。

六、甲方按規(guī)定付給乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)______元。設(shè)備遷移費(fèi)____元。

七、甲方應(yīng)在乙方搬離原址后，即_____年___月___日前支付給乙方補(bǔ)償款，搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)。

八、乙方應(yīng)在_____年_____月_____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《宅基地使用證》、建房批準(zhǔn)文件等交甲方。

九、乙方遷離原址時不得拆除原住房中的房屋建筑材料和甲方以給予補(bǔ)償?shù)呐锷岷推渌綄傥铮曳綉?yīng)當(dāng)將空房完整移交甲方。

十、符合《若干規(guī)定》第七條規(guī)定易地建房的，易地建房的土地座落位置____。乙方過渡期從____年_____月___日至___年___月___日止。過渡費(fèi)按建筑物面積每平方米每月_____元計(jì)算，合計(jì)____元。過渡費(fèi)自乙方搬遷之日次月起計(jì)算。

十一、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決(不選定的劃除);

1、向人民法院提起訴訟，

2、向上海仲裁委員會申請仲裁

十二、雙方約定的其他事項(xiàng)(可附另頁)：

_________________________

_________________________

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)_______份，拆遷實(shí)施單位_______份，由甲方報(bào)送_____房地局_______份。

甲方(蓋章) 乙方(簽章)

法定代表人：

拆遷實(shí)施單位(蓋章)：

負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：

年 月 日

以上是小編總結(jié)歸納的一篇征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書，內(nèi)容雖然是不是很多，但是條款全面，該有的內(nèi)容都有。在協(xié)議書中，寫清了拆遷房屋的情況、拆遷補(bǔ)償款及發(fā)放方式、安置方案和雙方權(quán)利及義務(wù)等。并且，針對可能發(fā)生的糾紛，還特別注明了爭議解決方式，可以說是做到了言簡意賅。大家不妨拿到做個參考。

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