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未批先建改變用途的能否確權(quán)?
一、未批先建改變用途的能否確權(quán)?
未批先建，是指沒(méi)經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)或者獲得相關(guān)手續(xù)而私自先建造建筑，該建筑為違法違章建筑。對(duì)于農(nóng)戶未經(jīng)依法批準(zhǔn)，自行在承包土地上建房變成宅基地的以及其它設(shè)施的，暫不登記，對(duì)獲準(zhǔn)建設(shè)房屋的不再列入確權(quán)登記范圍。
公益用地占用如何確權(quán)?
對(duì)村組內(nèi)所建公路、機(jī)耕路、塘、壩、渠、學(xué)校、辦公室等生產(chǎn)公益事業(yè)占用的承包地，已辦理征用手續(xù)并給與補(bǔ)償?shù)模辉谟?jì)入承包地。未享受一次性補(bǔ)償?shù)模园丛r(nóng)村二輪可承包面積確權(quán)登記，在到戶清冊(cè)備注欄中注明情況。
孤寡、單身戶、五保戶如何確權(quán)?
農(nóng)村二輪承包時(shí)，因無(wú)能力種田、村組照顧未分田的孤寡、單身戶、五保戶，按無(wú)田戶處理，不予確權(quán)登記。
二、轉(zhuǎn)租和外包的土地如何確權(quán)?
承包農(nóng)戶代種他人承包地的。現(xiàn)代種戶要求確權(quán)的，原則上不予確權(quán)。
三、承包戶家庭人員死亡的如何確權(quán)?
家庭承包人員死亡的，其他成員還存在，也沒(méi)有與家庭死亡人員分戶的，家庭承包戶沒(méi)有消亡，還按原承包土地確權(quán)登記。家庭承包戶消亡的，原家庭承包土地不予確權(quán)登記(死亡人員與原家庭承包人是分戶的，死亡人員單獨(dú)立戶的;死亡人員的原家庭人員遷入設(shè)區(qū)的市或轉(zhuǎn)為國(guó)家在職公職人員或婚嫁后在居住地已取得承包田，只剩死亡人員的;死亡人員屬孤寡戶)。
四、已被占用拿到補(bǔ)償?shù)娜绾未_權(quán)?
對(duì)承包地被依法征(占)用，已得到相應(yīng)補(bǔ)償，在確權(quán)登記工作中，一律從承包地塊的面積中減除，進(jìn)行變更登記。
五、確權(quán)補(bǔ)助是多少?
中央財(cái)政按照10元/畝的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行定額補(bǔ)助。省財(cái)政對(duì)所有涉農(nóng)縣(市、區(qū))予以定額補(bǔ)助。
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