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沒(méi)有看到政府征收文件，房屋就被強(qiáng)拆，該如何維權(quán)？

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 267人看過(guò)

　　一、沒(méi)有看到政府征收文件，房屋就被強(qiáng)拆，該如何維權(quán)?

　　房屋遭強(qiáng)拆可向當(dāng)?shù)卣腿嗣穹ㄔ哼M(jìn)行控告起訴，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并對(duì)有關(guān)責(zé)任人追究法律責(zé)任。

　　《土地管理法》中規(guī)定了，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定了，征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施。意思也就是說(shuō)，只有市、縣級(jí)人民政府才能進(jìn)行土地征收。所以如果房子在征收范圍內(nèi)被強(qiáng)拆了，而市、縣級(jí)人民政府又沒(méi)有足夠的證據(jù)證明房子是在他們不知道的情況下被別人拆的，那人民法院就會(huì)推定房子是市、縣級(jí)人民政府或由它委托的主體實(shí)施的。

　　二、司法強(qiáng)拆的條件

　　行政機(jī)關(guān)在申請(qǐng)法院強(qiáng)拆的時(shí)候，除了要提交《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條列》第二十八條規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)和附具的材料外，還必須提交征收補(bǔ)償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件;

　　征收補(bǔ)償決定送達(dá)憑證、催告情況和房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見(jiàn);

　　強(qiáng)制拆遷可能引發(fā)的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估材料;

　　申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的房屋狀況;

　　被執(zhí)行人的姓名或者名稱(chēng)、住址及與強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)的財(cái)產(chǎn)狀況等具體情況;

　　法律、行政法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。

　　而且該申請(qǐng)還必須在自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿(mǎn)之日起三個(gè)月內(nèi)提出，逾期申請(qǐng)的，除有正當(dāng)理由外，法院不予受理。


政府違法強(qiáng)拆，產(chǎn)權(quán)受損如何賠償？

“違建”房屋被強(qiáng)拆了能要賠償嗎？

遇到違法強(qiáng)拆可以申請(qǐng)國(guó)家賠償嗎？

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