一、“一書四方案”在土地征收中，對被征收人維權有什么作用?

　　經批準的“四方案”，由土地所在地的市、縣人民政府組織實施。其中，征收土地方案經依法批準后，市、縣人民政府應當自收到批準文件之日起10日內，在被征收土地所在地的鄉、鎮范圍內，作出公告。這便是被征收人熟悉的征收土地公告。隨后，征地項目啟動，轉入征地補償安置的程序當中。被征收人在面對補償不合理，補償低于市場價格時，可以通過法律途徑維權，委托專業征地拆遷律師通過申請政府信息公開獲知上述“一書四方案”的全部內容。進而通過對其中具體內容的審查、識別來判斷整個建設項目是否存在程序或實體上的違法點，一旦破綻露出，便有望通過啟動法律程序將整個項目的建設停滯下來，從而創建對等的談判機會。

　　二、“一書”：建設項目用地呈報說明書。

　　建設項目用地呈報說明書應當包括用地安排情況、擬使用土地情況等，并應附具下列材料：

　　(一)經批準的市、縣土地利用總體規劃圖和分幅土地利用現狀圖，占用基本農田的，同時提供鄉級土地利用總體規劃圖;

　　(二)有資質的單位出具的勘測定界圖及勘測定界技術報告書;

　　(三)地籍資料或者土地權屬證明材料;

　　(四)為實施城市規劃和村莊、集鎮規劃占用土地的，提供城市規劃圖和村莊、集鎮規劃圖。

　　[土地征收]什么是“一書四方案”?“一書四方案”在征收土地中有什么作用?

　　“四方案”：

　　1、農用地轉用方案：應當包括占用農用地的種類、面積、質量等，以及符合規劃計劃、基本農田占用補劃等情況。

　　[土地征收]什么是“一書四方案”?“一書四方案”在征收土地中有什么作用?

　　2、補充耕地方案：應當包括補充耕地的位置、面積、質量，補充的期限，資金落實情況等，以及補充耕地項目備案信息。

　　[土地征收]什么是“一書四方案”?“一書四方案”在征收土地中有什么作用?

　　3、征用土地方案：應當包括征收土地的范圍、種類、面積、權屬，土地補償費和安置補助費標準，需要安置人員的安置途徑等。

　　4、供地方案：應當包括供地方式、面積、用途等。

　　根據《建設用地審查報批管理辦法》規定經批準的四方案(農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案)由土地所在地的市、縣人民政府組織實施。在征用土地的審批中，要征用農用地，首先需要辦理農用地轉為建設用地手續。

　　還應該注意的是，以下幾類土地如遇征收必須由國務院批準：

　　(1)基本農田;

　　(2)基本農田以外的耕地超過35公頃的;

　　(3)其他土地超過70公頃的。

　　其他的用地由省、自治區、直轄市人民政府批準，報國務院備案。

　　經批準的“四方案”，由土地所在地的市、縣人民政府組織實施。其中，征收土地方案經依法批準后，市、縣人民政府應當自收到批準文件之日起10日內，在被征收土地所在地的鄉、鎮范圍內張貼公告，這便是拆遷戶熟悉的征收土地公告。

　　在拆遷時一書四方案是必不可少的，如果政府沒有公示，我們是有權要求其進行公開的，一書四方案也是維護自己權益的工具，一般在收到批準之后，政府會主動公開一書四方案上面的內容。

“一書四方案”可否申請撤銷？

沒有“一書四方案”就征地違法嗎？該怎么辦

如何從一書四方案判斷征收是否違法？