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寧波
征收方威脅不搬遷要強拆,拆遷戶應該相信嗎
一、征收方威脅不搬遷要強拆,拆遷戶應該相信嗎
征收方威脅不搬遷就要強拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準備，以免自己利益受侵害。
(一)強制拆遷的法律依據是《城市房屋拆遷管理條例》
第十七條：
被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。
(二)簽訂《房屋拆遷協議》后，按照合同法的相關法律，要求履行合同進行拆遷的，當事人應當履行其義務，所以拆遷協議也是作為強制拆遷的法律依據的。
根據《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45 條之規定，土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行，即只有司法強制拆遷才算合法。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
在征收方威脅要強制拆遷時，拆遷戶首先需要明確是否存在法律規定的強制拆遷條件，并且需要知道該拆遷行為是否是合法拆遷，如果屬于合法拆遷但拆遷戶沒有按照約定時間搬遷的，征收方是完全可以進行強拆的。
強拆發生，后續維權需要哪些證據？
遇到違法房屋強拆報警有用嗎？
強拆違法建筑該符合哪些程序？
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