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寧波
組房過程中如何看清真假房東
對于租房的人來說，一般找房源來自于兩種情況，一方面是通過朋友介紹或者自己上網尋找，另一方面是傳統的方式即委托中介公司，而現在許多的大學生剛為了節約，不通過中介找房子，就自己在外面找房子，但是，有時候在網上找的房源不一定就是真實的。
記者走訪了漢口片區的一家中介，正好采訪了一位帶店里來找房的剛畢業的大學生小王，小王說，“因為之前自己在網絡上找了一套房子，但是要交錢的時候才發現房東是假的，所以現在就到中介來咨詢，看有沒有適合的房源，至少也可以有和保障吧”。
小王說，“之前他在網絡上發了一個帖子，欲求租一套一室一廳的房子，帖子發出后，有不少人回應，但房子不是離公司太遠，就是價位太高，事情也因此耽擱下來，直到一天午后，有位中年男子打電話給我說，要出租房子，就在公司附近，而且價格還相當便宜，我聽后很高興，于是叫上同事小李陪我去看房，在看房的過程中，小李在我耳邊嘀咕：“你不覺得房東很慌張嗎?還有，你看同一小區的房子，他家怎么比別家的租金便宜那么多?你可要小心一點。”在小李的提醒下，我要求房東在簽合同時，把房產證拿來讓我看，但簽合同那天，房東只是從包里取出一紅本晃了一下就放進包里。我堅持說要仔細看，他才極不情愿地把房產證拿給我，還沒等我細看，他又搶了回去，我感覺事有蹊蹺，就謊稱自己錢沒帶夠，改天再簽合同。”
如何辨別真假房東的注意事項
每個在外地求學、工作的人都可能會遇到租房的問題，在租房屋時，要檢查房主的房屋產權證的做法是必須的，在看房東的神態有沒有異樣或是緊張，為了防止假房主騙錢，我們一定要仔細檢查房主的房屋產權證，還有必要看一下房主的身份證原件，同時，為了保證房主的證件不是偽造的，最好再到房管所、居委會或物業部門了解一下房屋的產權狀況。
據相關專業的律師提醒，在租房時不僅要辨別房產證的真偽，應該還要看一下房產證是否還有其他人的名字，是否由幾個人共有該房屋，以及是不是存在抵押等情況。
小編在此也告知大家幾點意見和建議，供大家參考：
1、房主出示房屋權屬證明原件，如產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同。
2、出示身份證件、戶口本原件，現在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復印件相比更容易辨別真偽。
3、介紹一下房子和小區周邊的狀況，從其言談間了解房主是否熟知房屋的基本情況。
4、跟鄰居側面打聽房屋及房主狀況，以確定是否屬實。
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