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征地拆遷涉及的專業知識多，法律關系復雜，操作不慎就容易引發糾紛事件。大部分建設單位拿到項目后會通過律師事務所進行協助，對于山東的工程建設單位也不例外。那么如何選擇山東征地拆遷律師團隊？下面律霸小編為您簡單說一說。

一、拆遷律師的職責是什么？

拆遷律師的職責可以歸納為一下內容，您可以按照以下規則選擇放心負責的拆遷律師：

1、調查取證階段。首先要確定企業使用土地及房屋的合法性問題。包括是否有國有土地使用權證、房屋產權證或租賃合同等。隨后向拆遷方獲取征地批文、建設項目立項許可證、建設規劃許可證、施工許可證、拆遷方案、拆遷許可證等有關征地拆遷的審批文件及相關資料。其次審查企業的營業執照、納稅情況、員工合同以及企業對土地或房屋投入等相關數據、信息和憑證，為制定補償談判方案，為可能涉及到的行政復議及相關訴訟提供依據。

2、制作拆遷損失報告 ;協助企業制作《動遷調查表》; 根據需要委托相關評估公司對企業資產及效益進行評估; 協助企業制作《拆遷損失報告》;

3、反映拆遷中涉及企業利益的事實及補償要求; 監督拆遷的實施過程，審查程序的合法性;

4、參與行政復議及相關訴訟

（1）參與企業與出租方的租賃糾紛案件;

（2）根據需要向有關部門提起行政復議;

（3）參與企業與拆遷方之間的裁決及聽證程序;

（4）根據需要向法院提起行政訴訟及相關的民事訴訟甚至刑事訴訟;

5、簽訂拆遷補償安置協議

拆遷律師將履行職責，完成上述五個方面的法律服務項目。

二、從哪些方面考察征地拆遷律師團隊？

1、律師事務所的成立時間

律所成立時間的長短意味著該所承辦該類業務的經歷及經驗是否豐富，辦案能力、水平是否高超精湛，是否有成熟專業的辦案律師，以及某種程度上代表著律所的信譽度，如果律所不好肯定也不能長久的存在。

2、律師事務所的主要業務類型

律所是綜合性的還是專業性的？比如有的律所、律師可能名氣很大，但是它的業務范圍很廣泛、業務類型很雜，什么類型的業務都做，征地拆遷只是其業務領域的一部分，那么這類律所或律師在專業性上可能就不如專業做征地拆遷類的律所，所謂樣樣通樣樣松，每一樣東西都沾一點，那么就不可能都很精通。

3、律師事務所的規模

律所是只有幾個律師還是有幾十個律師，在征地拆遷律所的選擇上絕對是一個不容忽視的問題。隨著征地拆遷業務越來越多以及其本身的復雜性，單兵作戰的律師會越來越力不從心，即使其想認真負責，也不得不是心有余而力不足，這個時候團隊合作、團隊辦案就顯得非常重要，一方面當律師的幾個案件發生時間沖突的時候他可以向背后的團隊求助，不至于耽誤當事人的事情；另一方面單個律師的思維、辦案方案難免會有死角的地方，這時候通過召開案件研討會，團隊里的每個成員都獻計獻策，保障案件的辦理。如果一個律所經常舉行案件研討會，是一個學習型的組織。這個律所基本是正規和可信的。而有的律所網站上根本看不到任何的團隊建設和培訓研討內容，這一類律所可能疏于管理，就不大令人放心。

4、律師事務所承辦案件的數量及成功案例

律所承辦相關案件的數量及成功案例能夠說明律所的辦案能力、辦案水平及律所的信譽度。承辦案件數量、成功案例越多說明律所辦案能力和水平越高，越能保障當事人的合法權益。征地拆遷業務涵蓋農村土地征收、城市房屋拆遷、廠房商鋪拆遷、公司企業用房拆遷、城中村改造、小產權房拆遷、違法建筑拆遷等方面。每一類都需要有經驗和專業的律師，才能較好的幫助當事人維權。只承辦過一兩個和十幾個案件就大量宣傳自己是最權威的律師和律所的網站，一般也是不專業的。當事人在選擇時要小心。最好多問幾家再確定委托哪一家，不要輕易相信自吹自擂的宣傳。

綜上所述，對于山東省的工程建設方來說，涉及到征地拆遷的，要找當地律師事務所負責處理法律關系。通常會在律師事務所成立時間、規模、征地拆遷相關成功案例方面選擇山東征地拆遷律師團隊。最好多對比幾家，進行對比篩選。更多相關知識您可以咨詢律霸平頂山律師。

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