在房屋拆遷過(guò)程中，被拆遷人因?yàn)椴疬w補(bǔ)償不合理去和政府談判是很常見(jiàn)的。但是通過(guò)普通老板姓和政府談就能提高補(bǔ)償?shù)牟疬w案例幾乎寥寥無(wú)幾。首先，被拆遷人一般一生就遇到一次拆遷，對(duì)于拆遷項(xiàng)目的情況、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及拆遷程序了解甚少，所以和政府談判找不到切入點(diǎn)，說(shuō)不出實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容，給政府施加不了壓力也就不會(huì)輕易提高補(bǔ)償;其次，拆遷的整個(gè)階段涉及的專業(yè)性極強(qiáng)，相關(guān)的拆遷條例、法律法規(guī)甚至各項(xiàng)政策都需要專業(yè)的征地拆遷律師才能解讀和掌握，被拆遷人往往只是一知半解;最后，拆遷項(xiàng)目中，始終會(huì)有政府一方，現(xiàn)實(shí)決定了政府和被拆人的地位始終是不平等的，拆遷相關(guān)的信息也是不對(duì)稱的，面對(duì)強(qiáng)勢(shì)的政府和信息全面的政府，被拆遷人去談判爭(zhēng)取更高的補(bǔ)償更是一場(chǎng)空。所以，根據(jù)征地拆遷辦案中總結(jié)的相關(guān)內(nèi)容，小編為你整理了為了爭(zhēng)取合理補(bǔ)償，被拆遷人一定不能說(shuō)的那些話。

　　一、我也不知道啊，你說(shuō)的那些我們老百姓都不懂。

　　這是很多的被拆遷人一定會(huì)說(shuō)的一句話，說(shuō)的時(shí)候自然是百般委屈，我見(jiàn)猶憐。對(duì)于拆遷領(lǐng)域的不了解，值得被原諒嗎?當(dāng)然，對(duì)于很多被拆遷人而言，沒(méi)有遇 到拆遷的話，拆遷在他們心中就是兩個(gè)普通的字眼而已。即使是對(duì)于非專業(yè)的拆遷律師而言，拆遷領(lǐng)域也是陌生的。隨著現(xiàn)在業(yè)務(wù)的精細(xì)化，律師們更加專注于自己的領(lǐng)域，所以請(qǐng)一位民事律師來(lái)進(jìn)行拆遷維權(quán)也是很不現(xiàn)實(shí)的。

　　但是，被原諒就會(huì)被寬容嗎?不是的，因?yàn)椴疬w不會(huì)對(duì)你寬容，拆遷人更不會(huì)對(duì)你寬容。這時(shí)候怎么辦?既然沒(méi)有人施予憐憫，那么只能自強(qiáng)。多方的收集信息，彌補(bǔ)自身知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的不足。但是在收集信息的時(shí)候一定要注意辨別真?zhèn)危灰驾积R的一并接收。比如《2015年一號(hào)文件》，有多少人對(duì)此深信不疑，卻不去想想這背后是不是真的有制定的可能性。咨詢專業(yè)律師，獲得專業(yè)幫助，這才是被拆遷維權(quán)的正確開(kāi)始步驟。

　　二、愛(ài)怎么樣怎么樣，我就是不搬。

　　在拆遷談判的時(shí)候，一定要注意不要激化矛盾。我們是在進(jìn)行談判，不是吵架，此時(shí)不要過(guò)分的情緒激動(dòng)。雖然拆遷律師很能體諒各位對(duì)于不公平的補(bǔ)償方案的氣憤，但是此時(shí)有理真的是在聲高嗎?拆遷律師想說(shuō)真的不是的，因?yàn)橛械臅r(shí)候聲音越大，反而是越心虛的表現(xiàn)。

　　在我們的合理要求不能達(dá)到滿足的時(shí)候，一定要記得，你現(xiàn)在就是喊破喉嚨，補(bǔ)償也不會(huì)隨之提高到的。

　　三、我一定要到XX萬(wàn)，否則別想讓我搬家。

　　為什么此時(shí)不讓各位這樣的進(jìn)行報(bào)價(jià)呢。第一，隨口的報(bào)價(jià)過(guò)早的暴露了自己的底線，后續(xù)再提升補(bǔ)償也是很難達(dá)到的，此時(shí)的行為就是給自己設(shè)置了一塊天花板，給自己的補(bǔ)償設(shè)置了一個(gè)上線。

　　同時(shí)，隨口的報(bào)價(jià)可能會(huì)有漫天要價(jià)之嫌，輕易的報(bào)價(jià)很容易讓對(duì)方覺(jué)得這個(gè)補(bǔ)償是高要了的。其實(shí)不論是什么樣的補(bǔ)償對(duì)方都會(huì)覺(jué)得這個(gè)補(bǔ)償是高的，因此這不是一條上策。

　　那么什么是上策呢?那就是談判的時(shí)候一定要多聽(tīng)少說(shuō)，聽(tīng)到對(duì)方的報(bào)價(jià)和自己的實(shí)際損失進(jìn)行比較與衡量，如果不能彌補(bǔ)你的損失，那么談判也不要走向激烈的破裂。補(bǔ)償不合理，那么我們就不要簽字，在后續(xù)可以委托專業(yè)的律師進(jìn)行維權(quán)。

　　四、流血犧牲不可怕類的言論。

　　這種言論就是很多的被拆遷人在面對(duì)拆遷的時(shí)候，會(huì)覺(jué)得若為補(bǔ)償故，一切皆可拋。流血流淚不可怕嗎?拆遷律師認(rèn)為還是很可怕的。之前發(fā)生的種種流血事 件，留下的也許是被解決的冤屈，但破碎和千瘡百孔的家庭誰(shuí)來(lái)彌補(bǔ)與拯救。拆遷律師特別奉勸各位一句，留的青山在，不怕沒(méi)柴燒。也許出于一時(shí)的憤慨，采取相對(duì)極端的方式來(lái)解決問(wèn)題。但是其實(shí)冷靜下來(lái)思考，會(huì)發(fā)現(xiàn)繞開(kāi)頭腦發(fā)熱的時(shí)期，會(huì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題還是有解決的方式，維權(quán)要理智。直白的說(shuō)一句，人不在了，要錢有什 么用呢?有人說(shuō)，我就是要出了心里這口氣，拆遷律師只想問(wèn)問(wèn)各位，敵未傷卻先自損八百的方式，真的劃得來(lái)嗎?

　　以上就是律霸小編總結(jié)的關(guān)于提高拆遷補(bǔ)償被拆遷人一定不能說(shuō)的一些話。不論是找專業(yè)的征地拆遷律師也好，還是被拆遷人自己去談也好，一定要避免正面沖突、激發(fā)矛盾，畢竟我們的最終目的是提高拆遷補(bǔ)償款。所以，通過(guò)理智的、正當(dāng)?shù)姆墒侄文苷勏聛?lái)是最好的，這樣既保護(hù)了自身的人身安全，也提高了補(bǔ)償，何樂(lè)而不為呢?